鄉鎮自建樓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房產所有權，并有意將其位于__________________________的房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指房產（以下簡稱“標的物”）位于__________________________，具體坐落為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價格

2.1標的物的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在辦理房產過戶手續前一次性付清。

四、交付方式

4.1甲方應在收到乙方全部房款后__________________________個工作日內，向乙方交付標的物。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，甲方應負責繳納__________________________，乙方應負責繳納__________________________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在履行過程中，任何一方有權提出解除合同，但應提前__________________________個工作日書面通知對方，并支付相應的違約金。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關文件。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房產所有權，并有意將其位于__________________________的房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的付款提供擔保；甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指房產（以下簡稱“標的物”）位于__________________________，具體坐落為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價格

2.1標的物的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在辦理房產過戶手續前一次性付清。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付全部房款。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，支付全部房款。

5.3甲方有權在標的物交付前，對標的物進行必要的檢查和維護，確保標的物符合合同約定。

六、乙方違約責任

6.1乙方如未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金。

6.2乙方如未按時辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付逾期辦理手續總額的萬分之五作為違約金。

6.3乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付全部房款。

7.2丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。在履行過程中，任何一方有權提出解除合同，但應提前__________________________個工作日書面通知對方，并支付相應的違約金。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關文件。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得應有的權益。丙方的擔保責任使得乙方在違約時，甲方能夠通過丙方獲得房款，降低了交易風險。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的權益，確保了交易的安全性和穩定性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產所有者，擁有對房產的處置權，甲方通過設定合同條款，確保了交易過程中的權益不受侵害，同時，甲方通過增加違約責任和限制條款，對乙方進行了有效約束，保障了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產，甲方愿意出售該房產；乙方為了保障交易安全，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保；甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指房產（以下簡稱“標的物”）位于__________________________，具體坐落為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價格

2.1標的物的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在辦理房產過戶手續前一次性付清。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付全部房款。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量交付標的物。

5.2乙方有權在標的物交付前，對標的物進行必要的檢查和維護，確保標的物符合合同約定。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障乙方的權益。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按時交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

6.2甲方如提供的標的物不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并承擔因此產生的費用。

6.3甲方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付全部房款。

7.2丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。在履行過程中，任何一方有權提出解除合同，但應提前__________________________個工作日書面通知對方，并支付相應的違約金。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關文件。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：______________