中介委托房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方接受甲方的委托，負責為甲方提供該房屋的中介服務，包括但不限于尋找合適的買方、協助甲方與買方進行洽談、促成交易等。

2.乙方應按照甲方的要求，在合理的時間內，將甲方提供的房屋信息發布于乙方所控制的平臺或渠道，以吸引潛在買方。

3.乙方應協助甲方與買方簽訂房屋買賣合同，并確保合同的合法性、有效性。

二、中介費用及支付方式

1.乙方在促成甲方與買方簽訂房屋買賣合同后，甲方應向乙方支付中介費用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介費用為該房屋成交價的_________%；

（2）支付方式：甲方應在簽訂房屋買賣合同后________個工作日內，將中介費用一次性支付給乙方。

2.如甲方與買方未達成交易，甲方無需向乙方支付中介費用。

三、保密條款

1.雙方對本協議內容以及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協議終止后仍具有約束力。

四、違約責任

1.甲方違反本協議約定，未按時支付中介費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付中介費用的_________%。

2.乙方違反本協議約定，未在合理時間內完成中介服務的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介費用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件（如有）；

3.其他與本協議相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行中介服務，為保障甲方的權益，乙方同意引入丙方作為第三方擔保方，共同履行中介服務協議。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方接受甲方的委托，負責為甲方提供該房屋的中介服務，包括但不限于尋找合適的買方、協助甲方與買方進行洽談、促成交易等。

2.丙方作為第三方擔保方，負責對乙方的中介服務進行監督，確保乙方按照協議約定履行義務，保障甲方的合法權益。

二、中介費用及支付方式

1.乙方在促成甲方與買方簽訂房屋買賣合同后，甲方應向乙方支付中介費用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介費用為該房屋成交價的_________%；

（2）支付方式：甲方應在簽訂房屋買賣合同后________個工作日內，將中介費用一次性支付給乙方。

2.如甲方與買方未達成交易，甲方無需向乙方支付中介費用。

3.丙方有權在乙方未履行中介服務義務的情況下，代為支付中介費用，并有權向乙方追償。

三、保密條款

1.雙方對本協議內容以及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協議終止后仍具有約束力。

四、丙方責任及權利

1.丙方有權對乙方的中介服務進行監督，包括但不限于審查乙方的中介服務記錄、交易文件等。

2.丙方有權要求乙方在規定時間內完成中介服務，并對乙方的中介服務質量進行評價。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，終止本協議，并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合理時間內完成中介服務，如乙方未能在規定時間內完成，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介費用。

2.甲方有權要求丙方對乙方的中介服務進行監督，并有權要求丙方采取措施保障甲方的合法權益。

3.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，如乙方提供虛假信息，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在合理時間內完成中介服務，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介費用。

2.乙方如提供虛假信息，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件（如有）；

3.其他與本協議相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方擔保方，加強對乙方的監督，確保乙方按照協議約定履行義務，從而保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在中介服務過程中處于優勢地位，保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方資金監管方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行銷售，為保障乙方的權益，雙方同意引入丙方作為第三方資金監管方，共同履行銷售協議。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、銷售服務內容

1.乙方接受甲方的委托，負責為甲方提供該房屋的銷售服務，包括但不限于市場推廣、客戶接待、洽談交易等。

2.丙方作為第三方資金監管方，負責對房屋銷售過程中的資金進行監管，確保甲方的資金安全。

二、銷售傭金及支付方式

1.乙方在促成甲方房屋銷售后，甲方應向乙方支付銷售傭金，具體金額及支付方式如下：

（1）銷售傭金為該房屋成交價的_________%；

（2）支付方式：甲方應在簽訂房屋買賣合同后________個工作日內，將銷售傭金支付至丙方指定的監管賬戶。

2.丙方收到傭金后，在房屋過戶手續完成且甲方確認無誤后，將傭金支付給乙方。

三、丙方責任及權利

1.丙方有權監督乙方的銷售行為，確保乙方遵守相關法律法規和合同約定。

2.丙方有權審查乙方的銷售記錄、交易文件等，確保銷售過程的透明度。

3.丙方有權在甲方未履行支付傭金義務的情況下，拒絕向乙方支付傭金。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在規定時間內支付銷售傭金，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方有權要求丙方提供必要的協助，確保銷售過程的順利進行。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，終止本協議，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在規定時間內支付銷售傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的_________%。

2.甲方如提供虛假信息或故意干擾乙方銷售，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方如違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件（如有）；

3.其他與本協議相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及丙方的監管作用，確保乙方在銷售過程中的權益得到充分保障，尤其是在資金