農村改建果園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村土地一塊，面積為_________________________平方米，乙方有意投資改建為果園，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、改建內容

1.甲方同意乙方在上述土地上改建果園，包括但不限于種植果樹、鋪設灌溉設施、建設防護林帶等。

2.改建后的果園所有權歸乙方所有。

二、投資金額

1.乙方投資改建果園的總額為人民幣_________________________元整。

2.投資款項分為以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在合同簽訂后_________________________日內支付。

（2）第二期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在首期支付完成后_________________________日內支付。

（3）第三期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在第二期支付完成后_________________________日內支付。

三、土地使用年限

1.甲方同意乙方使用改建后的果園土地年限為_________________________年。

2.期滿后，甲方有權收回土地，乙方應將土地恢復原狀。

四、經營管理

1.改建后的果園由乙方負責經營管理。

2.乙方應確保果園的經營管理符合國家法律法規和政策要求。

五、收益分配

1.改建后的果園收益，甲方享有_________________________比例的收益權。

2.乙方享有_________________________比例的收益權。

3.收益分配方式為：_________________________。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）改建后的果園被依法征收、征用或因公共利益需要收回土地的；

（2）乙方因故無法繼續履行本合同約定的投資義務的；

（3）其他法律、法規規定可以解除合同的情形。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

4.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）投資款項支付憑證；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村土地一塊，面積為_________________________平方米，乙方有意投資改建為果園，丙方作為技術指導與咨詢服務提供方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、改建內容

1.甲方同意乙方在上述土地上改建果園，包括但不限于種植果樹、鋪設灌溉設施、建設防護林帶等。

2.丙方提供技術指導與咨詢服務，確保改建項目的科學性和可行性。

二、投資金額及支付方式

1.乙方投資改建果園的總額為人民幣_________________________元整。

2.投資款項分為以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在合同簽訂后_________________________日內支付。

（2）第二期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在首期支付完成后_________________________日內支付。

（3）第三期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在第二期支付完成后_________________________日內支付。

3.丙方技術服務費用為人民幣_________________________元整，乙方應在合同簽訂后_________________________日內支付。

三、土地使用年限

1.甲方同意乙方使用改建后的果園土地年限為_________________________年。

2.期滿后，甲方有權收回土地，乙方應將土地恢復原狀。

四、經營管理

1.改建后的果園由乙方負責經營管理。

2.丙方提供技術指導與咨詢服務，確保果園的經營管理符合國家法律法規和政策要求。

五、收益分配

1.改建后的果園收益，甲方享有_________________________比例的收益權。

2.乙方享有_________________________比例的收益權。

3.丙方享有_________________________比例的收益權。

4.收益分配方式為：_________________________。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權監督乙方和丙方的改建和經營管理活動，確保項目按約定進行。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供項目進展報告，包括但不限于土地改良、種植計劃、資金使用情況等。

3.甲方有權要求乙方和丙方對項目進行風險評估，并提出應對措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付投資款項，每逾期一日，應向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定進行改建，導致項目延誤，每延誤一日，應向甲方支付_________________________的違約金。

3.乙方在經營管理過程中，若違反國家法律法規和政策，導致果園受損，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得將果園轉讓、抵押或以其他方式處分，未經甲方同意，乙方不得改變果園的用途。

八、丙方的責權利

1.丙方提供的技術指導與咨詢服務應確保改建項目的科學性和可行性。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，以便進行技術指導與咨詢服務。

3.丙方有權根據項目進展情況，調整技術服務方案。

4.丙方在提供技術服務過程中，若因自身原因導致項目受損，丙方應承擔相應責任。

九、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）改建后的果園被依法征收、征用或因公共利益需要收回土地的；

（2）乙方因故無法繼續履行本合同約定的投資義務的；

（3）丙方無法繼續提供技術指導與咨詢服務，經甲方同意后，本合同解除。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為改建項目提供了技術支持和咨詢服務，確保了項目的順利進行，降低了項目風險。同時，丙方的專業知識和經驗有助于提高果園的經營管理水平，保障了甲方的長期利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在改建果園項目中處于主導地位，保障了甲方的土地權益和收益。甲方通過監督和管理，確保項目按照約定進行，維護了甲方的合法權益。甲方的主導地位有利于優化資源配置，提高項目效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村土地一塊，面積為_________________________平方米，乙方有意投資建設農業科技園區，丙方作為農業科技研發與推廣服務提供方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目內容

1.乙方投資建設農業科技園區，包括但不限于研發中心、種植基地、養殖場等設施。

2.丙方提供農業科技研發與推廣服務，包括但不限于新技術、新品種的研發、推廣和培訓。

二、投資金額及支付方式

1.乙方投資總額為人民幣_________________________元整。

2.投資款項分為以下幾期支付：

（1）首期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在合同簽訂后_________________________日內支付。

（2）第二期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在首期支付完成后_________________________日內支付。

（3）第三期支付：人民幣_________________________元整，乙方應在第二期支付完成后_________________________日內支付。

3.丙方服務費用為人民幣_________________________元整，乙方應在合同簽訂后_________________________日內支付。

三、土地使用年限

1.甲方同意乙方使用改建后的農業科技園區土地年限為_________________________年。

2.期滿后，甲方有權收回土地，乙方應將土地恢復原狀。

四、研發與推廣

1.乙方負責農業科技園區的建設與運營管理。

2.丙方提供農業科技研發與推廣服務，確保園區的科技創新和農業生產的現代化。

五、收益分配

1.項目收益，乙方享有_________________________比例的收益權。

2.丙方享有_________________________比例的收益權。

3.收益分配方式為：_________________________。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供高質量的農業科技研發與推廣服務。

2.乙方有權監督丙方的工作進度和質量，確保研發成果符合預期。

3.乙方有權根據市場情況調整研發方向和推廣策略。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地或影響乙方項目建設的，每逾期一日，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.甲方未按約定收回土地的，乙方有權要求甲方支付_________________________的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動，不得要求乙方變更園區用途。

八、丙方的責權利

1.丙方負責農業科技研發與推廣服務，確保園區技術領先。

2.丙方有權要求乙方提供必要的研發資源和數據支持。

3.丙方有權根據項目進展情況，調整研發計劃和推廣方案。

九、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）乙方因故無法繼續履行本合同約定的投資義務的；

（2）丙方無法繼續提供農業科技研發與推廣服務的；

（3）其他法律、法規規定可以解除合同的情形。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。