東莞轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其位于東莞市某地的房地產（以下簡稱“該房地產”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于東莞市某地的房地產（以下簡稱“該房地產”）轉讓給乙方。

1.2該房地產的詳細情況如下：

（1）房地產證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權類型：__________

（4）土地使用權期限：__________

（5）房屋結構：__________

（6）配套設施：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房地產轉讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將該房地產的權屬證書及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方在取得該房地產的權屬證書及相關手續后，有權對該房地產進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家法律法規的規定，承擔該房地產轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方應在交付該房地產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付該房地產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房地產權屬證書復印件

2.房地產評估報告

3.稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的位于東莞市某地的房地產（以下簡稱“該房地產”）轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于東莞市某地的房地產（以下簡稱“該房地產”）轉讓給乙方。

1.2該房地產的詳細情況如下：

（1）房地產證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權類型：__________

（4）土地使用權期限：__________

（5）房屋結構：__________

（6）配套設施：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房地產轉讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將該房地產的權屬證書及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方在取得該房地產的權屬證書及相關手續后，有權對該房地產進行占有、使用、收益和處分。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約的情況下，有權解除本合同；

（2）有權要求乙方支付因其違約行為而產生的合理費用。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家法律法規的規定，承擔該房地產轉讓過程中產生的稅費。

5.2甲方應在交付該房地產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方在占有、使用、收益和處分該房地產過程中，違反相關法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房地產權屬證書復印件

2.房地產評估報告

3.稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保甲方的權益得到保障，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約的情況下，及時獲得賠償，減少損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任條款和限制條款，保障自身權益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

本合同在保障甲方權益的基礎上，引入第三方擔保機制，旨在降低交易風險，確保合同各方履行合同義務。通過明確各方的責任與權利，為交易提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方位于東莞市某地的房地產（以下簡稱“該房地產”）事宜，并由丁方作為融資擔保方，達成如下協議：

一、購買標的

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于東莞市某地的房地產（以下簡稱“該房地產”）。

1.2該房地產的詳細情況如下：

（1）房地產證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權類型：__________

（4）土地使用權期限：__________

（5）房屋結構：__________

（6）配套設施：__________

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意將該房地產購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付定金人民幣__________元整，剩余款項在取得該房地產的權屬證書及相關手續后__________個工作日內支付完畢。

2.3丁方作為融資擔保方，同意為乙方的融資需求提供擔保，確保乙方按時支付剩余款項。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將該房地產的權屬證書及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方在取得該房地產的權屬證書及相關手續后，有權對該房地產進行占有、使用、收益和處分。

四、丁方的責任與權利

4.1丁方在本合同中作為融資擔保方，承擔以下責任：

（1）在乙方未能按時支付剩余款項的情況下，丁方應在約定的時間內提供融資支持；

（2）丁方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該房地產。

4.2丁方享有以下權利：

（1）在乙方違約的情況下，丁方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）丁方有權要求乙方支付因其違約行為而產生的合理費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付該房地產，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付剩余款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3若丁方未能履行擔保責任，丁方應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

1.房地產權屬證書復印件

2.房地產評估報告

3.稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丁方作為融資擔保方，保障了其在資金方面的權益。乙方通過設定明確的違約責任條款，確保甲方按時交付房地產，同