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文檔簡介
出租改造油漆合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于___________________________的房產,愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房產并進行改造、油漆,雙方經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方所有,位于___________________________的房產。
1.2乙方租賃該房產后,有權對其進行改造、油漆。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為________年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2乙方在租賃期間應支付甲方租金,租金為人民幣______元/月,租金支付方式為:______。
三、租賃用途
3.1乙方租賃該房產僅用于___________________________。
四、租賃押金
4.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元,租賃期滿后無欠款情況下,甲方應將押金無息退還乙方。
五、租賃費用及稅費
5.1乙方在租賃期間應承擔的水、電、燃氣、網絡等費用及稅費。
5.2乙方應按照國家規定,按時足額繳納相關稅費。
六、租賃保證金
6.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付租賃保證金人民幣______元,租賃期滿后無欠款情況下,甲方應將保證金無息退還乙方。
七、改造、油漆事項
7.1乙方在租賃期間有權對租賃標的進行改造、油漆。
7.2乙方在改造、油漆過程中應遵守相關法律法規,確保改造、油漆工程安全、合規。
7.3乙方改造、油漆完畢后,應向甲方提供相關驗收報告。
八、違約責任
8.1甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本合同:
(1)未按時交付租賃標的;
(2)擅自改變租賃標的性質;
(3)嚴重損害乙方權益的其他情形。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同:
(1)未按時支付租金;
(2)擅自改變租賃標的用途;
(3)嚴重違反租賃合同約定的其他情形。
8.3本合同解除后,雙方應按照本合同約定支付違約金,違約金為人民幣______元。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產所有權證復印件
2.改造、油漆設計方案及預算
3.驗收報告
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(第三方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于___________________________的房產,愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房產并進行改造、油漆;丙方作為第三方,愿意為乙方的改造、油漆工程提供資金支持。雙方經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方所有,位于___________________________的房產。
1.2乙方租賃該房產后,有權對其進行改造、油漆。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為________年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2乙方在租賃期間應支付甲方租金,租金為人民幣______元/月,租金支付方式為:______。
三、第三方資金支持
3.1丙方同意為乙方的改造、油漆工程提供資金支持,具體金額為人民幣______元。
3.2丙方提供的資金支持僅限于乙方改造、油漆工程,不得用于其他用途。
3.3丙方有權對乙方使用資金的情況進行監督,確保資金用于約定的工程。
四、改造、油漆事項
4.1乙方在租賃期間有權對租賃標的進行改造、油漆。
4.2乙方在改造、油漆過程中應遵守相關法律法規,確保改造、油漆工程安全、合規。
4.3乙方改造、油漆完畢后,應向甲方提供相關驗收報告。
五、甲方的權益保障
5.1甲方享有租賃標的的所有權,乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃標的。
5.2乙方在進行改造、油漆工程時,應確保不影響租賃標的的結構安全和使用功能。
5.3乙方應按照約定的時間、質量、標準完成改造、油漆工程,如因乙方原因導致工程延期或質量不合格,乙方應承擔相應的責任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的______%。
6.2乙方擅自改變租賃標的用途或擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃標的的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
6.3乙方在改造、油漆工程中違反相關法律法規,導致工程安全事故的,乙方應承擔全部責任。
七、丙方的責任
7.1丙方應按照約定提供資金支持,如因丙方原因導致資金無法按時到位,丙方應承擔相應的責任。
7.2丙方有權對乙方使用資金的情況進行監督,如發現乙方有違規使用資金的行為,丙方有權要求乙方改正,并追究其責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產所有權證復印件
2.改造、油漆設計方案及預算
3.驗收報告
第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持,降低甲方在租賃期間的財務風險,同時確保改造、油漆工程的質量和進度。甲方為主導的目的和意義在于保障自己的權益,確保租賃標的的安全、合規使用,并獲得穩定的租金收入。通過本合同的制定,甲乙丙三方明確了各自的責權利,為租賃關系的穩定和長期合作奠定了基礎。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(第三方):_____________________________
鑒于甲方擁有位于___________________________的房產,愿意將其出租給乙方使用;乙方希望租賃該房產進行商業經營活動;丙方作為第三方,愿意為乙方的商業經營活動提供資金支持。雙方經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方所有,位于___________________________的房產。
1.2乙方租賃該房產后,有權對其進行商業用途的裝修、改造。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為________年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2乙方在租賃期間應支付甲方租金,租金為人民幣______元/月,租金支付方式為:______。
三、第三方資金支持
3.1丙方同意為乙方的商業經營活動提供資金支持,具體金額為人民幣______元。
3.2丙方提供的資金支持主要用于乙方的裝修、改造工程及初始運營資金。
3.3丙方有權對乙方的資金使用情況進行監督,確保資金用于約定的用途。
四、乙方權益保障
4.1乙方享有租賃標的的使用權,包括但不限于裝修、改造的權利。
4.2乙方在租賃期間有權自主決定商業經營活動的具體內容。
4.3乙方在租賃期滿后,有權按照市場價值評估租賃標的的增值部分,并參與分配。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本合同:
(1)未按時交付租賃標的;
(2)擅自改變租賃標的用途;
(3)嚴重損害乙方商業經營活動權益的其他情形。
5.2甲方應保證租賃標的的安全、合規,如因甲方原因導致乙方商業經營活動受到影響,甲方應承擔相應責任。
5.3甲方不得干預乙方的商業經營活動,如違反約定,乙方有權要求賠償損失。
六、乙方的責任
6.1乙方應按照約定的時間、質量、標準完成租賃標的的裝修、改造工程。
6.2乙方應確保商業經營活動的合法合規,不得從事違法經營活動。
6.3乙方應按時支付租金,如因乙方原因導致租金拖欠,乙方應承擔違約責任。
七、丙方的責任
7.1丙方應按照約定提供資金支持,如因丙方原因導致資金無法按時到位,丙方應承擔相應的責任。
7.2丙方有權對乙方的資金使用情況進行監督,如發現乙方有違規使用資金的行為,丙方有權要求乙方改正,并追究其責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產所有權證復印件
2.裝修、改造設計方案及預算
3.驗收報告
乙方為主導的目的和意義在于確保其
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