出租改造油漆合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產并進行改造、油漆，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于___________________________的房產。

1.2乙方租賃該房產后，有權對其進行改造、油漆。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租賃期間應支付甲方租金，租金為人民幣______元/月，租金支付方式為：______。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房產僅用于___________________________。

四、租賃押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無欠款情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方在租賃期間應承擔的水、電、燃氣、網絡等費用及稅費。

5.2乙方應按照國家規定，按時足額繳納相關稅費。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付租賃保證金人民幣______元，租賃期滿后無欠款情況下，甲方應將保證金無息退還乙方。

七、改造、油漆事項

7.1乙方在租賃期間有權對租賃標的進行改造、油漆。

7.2乙方在改造、油漆過程中應遵守相關法律法規，確保改造、油漆工程安全、合規。

7.3乙方改造、油漆完畢后，應向甲方提供相關驗收報告。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按時交付租賃標的；

（2）擅自改變租賃標的性質；

（3）嚴重損害乙方權益的其他情形。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃標的用途；

（3）嚴重違反租賃合同約定的其他情形。

8.3本合同解除后，雙方應按照本合同約定支付違約金，違約金為人民幣______元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.改造、油漆設計方案及預算

3.驗收報告

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產并進行改造、油漆；丙方作為第三方，愿意為乙方的改造、油漆工程提供資金支持。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于___________________________的房產。

1.2乙方租賃該房產后，有權對其進行改造、油漆。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租賃期間應支付甲方租金，租金為人民幣______元/月，租金支付方式為：______。

三、第三方資金支持

3.1丙方同意為乙方的改造、油漆工程提供資金支持，具體金額為人民幣______元。

3.2丙方提供的資金支持僅限于乙方改造、油漆工程，不得用于其他用途。

3.3丙方有權對乙方使用資金的情況進行監督，確保資金用于約定的工程。

四、改造、油漆事項

4.1乙方在租賃期間有權對租賃標的進行改造、油漆。

4.2乙方在改造、油漆過程中應遵守相關法律法規，確保改造、油漆工程安全、合規。

4.3乙方改造、油漆完畢后，應向甲方提供相關驗收報告。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃標的的所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃標的。

5.2乙方在進行改造、油漆工程時，應確保不影響租賃標的的結構安全和使用功能。

5.3乙方應按照約定的時間、質量、標準完成改造、油漆工程，如因乙方原因導致工程延期或質量不合格，乙方應承擔相應的責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

6.2乙方擅自改變租賃標的用途或擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃標的的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在改造、油漆工程中違反相關法律法規，導致工程安全事故的，乙方應承擔全部責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照約定提供資金支持，如因丙方原因導致資金無法按時到位，丙方應承擔相應的責任。

7.2丙方有權對乙方使用資金的情況進行監督，如發現乙方有違規使用資金的行為，丙方有權要求乙方改正，并追究其責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.改造、油漆設計方案及預算

3.驗收報告

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低甲方在租賃期間的財務風險，同時確保改造、油漆工程的質量和進度。甲方為主導的目的和意義在于保障自己的權益，確保租賃標的的安全、合規使用，并獲得穩定的租金收入。通過本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的穩定和長期合作奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產，愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該房產進行商業經營活動；丙方作為第三方，愿意為乙方的商業經營活動提供資金支持。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于___________________________的房產。

1.2乙方租賃該房產后，有權對其進行商業用途的裝修、改造。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租賃期間應支付甲方租金，租金為人民幣______元/月，租金支付方式為：______。

三、第三方資金支持

3.1丙方同意為乙方的商業經營活動提供資金支持，具體金額為人民幣______元。

3.2丙方提供的資金支持主要用于乙方的裝修、改造工程及初始運營資金。

3.3丙方有權對乙方的資金使用情況進行監督，確保資金用于約定的用途。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃標的的使用權，包括但不限于裝修、改造的權利。

4.2乙方在租賃期間有權自主決定商業經營活動的具體內容。

4.3乙方在租賃期滿后，有權按照市場價值評估租賃標的的增值部分，并參與分配。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按時交付租賃標的；

（2）擅自改變租賃標的用途；

（3）嚴重損害乙方商業經營活動權益的其他情形。

5.2甲方應保證租賃標的的安全、合規，如因甲方原因導致乙方商業經營活動受到影響，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方不得干預乙方的商業經營活動，如違反約定，乙方有權要求賠償損失。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照約定的時間、質量、標準完成租賃標的的裝修、改造工程。

6.2乙方應確保商業經營活動的合法合規，不得從事違法經營活動。

6.3乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致租金拖欠，乙方應承擔違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照約定提供資金支持，如因丙方原因導致資金無法按時到位，丙方應承擔相應的責任。

7.2丙方有權對乙方的資金使用情況進行監督，如發現乙方有違規使用資金的行為，丙方有權要求乙方改正，并追究其責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.裝修、改造設計方案及預算

3.驗收報告

乙方為主導的目的和意義在于確保其