公寓房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓房交易合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“本公寓房”，乙方有意購買該公寓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本公寓房位于____________________，樓層為____________________層，戶型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2本公寓房房屋產權清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

1.3本公寓房已取得合法的房屋所有權證，并符合國家和地方的相關規定。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買本公寓房，交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元，作為購買本公寓房的誠意金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元，包括定金在內的總價款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將本公寓房交付給乙方。

3.2甲方應在交付本公寓房的同時，向乙方提供以下資料：

（1）房屋所有權證原件；

（2）土地使用權證原件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復印件；

（5）物業管理費繳納憑證復印件。

3.3乙方在收到本公寓房及上述資料后，應在____________________日內辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方承擔本公寓房交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家和地方的相關規定繳納稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付本公寓房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3雙方在履行本合同過程中，如發生其他違約行為，應按照違約事實和法律規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向本公寓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.房屋維修基金繳納憑證復印件；

5.物業管理費繳納憑證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓房交易合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“本公寓房”，乙方有意購買該公寓房，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本公寓房位于____________________，樓層為____________________層，戶型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2本公寓房房屋產權清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

1.3本公寓房已取得合法的房屋所有權證，并符合國家和地方的相關規定。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買本公寓房，交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元，作為購買本公寓房的誠意金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元，包括定金在內的總價款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本公寓房交易提供擔保，確保乙方按合同約定支付房款。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

3.3如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將本公寓房交付給乙方。

4.2甲方應在交付本公寓房的同時，向乙方提供以下資料：

（1）房屋所有權證原件；

（2）土地使用權證原件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復印件；

（5）物業管理費繳納憑證復印件。

4.3乙方在收到本公寓房及上述資料后，應在____________________日內辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1甲方承擔本公寓房交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家和地方的相關規定繳納稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）要求丙方履行擔保義務；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方或丙方承擔違約責任。

6.2甲方在本合同履行過程中，承擔以下義務：

（1）按照合同約定交付本公寓房；

（2）向乙方提供合法的房屋所有權證、土地使用權證等相關資料；

（3）配合乙方辦理房屋過戶手續。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方在辦理房屋過戶手續時，如有隱瞞、偽造、篡改等違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3乙方在購買本公寓房期間，未經甲方同意，不得將房屋出租、抵押、轉讓等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向本公寓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.房屋維修基金繳納憑證復印件；

5.物業管理費繳納憑證復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.增加交易信任度，保障甲乙雙方合法權益。

3.促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。

2.維護甲方在房地產市場的競爭優勢。

3.促進甲方在房地產市場的長期發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（經紀方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“本房屋”，乙方有意購買該房屋，丙方作為經紀方，負責促成交易并提供相關服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于____________________，樓層為____________________層，戶型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2本房屋房屋產權清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

1.3本房屋已取得合法的房屋所有權證，并符合國家和地方的相關規定。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買本房屋，交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元，作為購買本房屋的誠意金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元，包括定金在內的總價款。

三、丙方經紀服務

3.1丙方作為經紀方，負責提供以下服務：

（1）協助雙方簽訂本合同；

（2）協助雙方辦理房屋過戶手續；

（3）提供市場信息及交易咨詢；

（4）協調雙方在交易過程中的溝通。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為服務費。

四、交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將本房屋交付給乙方。

4.2甲方應在交付本房屋的同時，向乙方提供以下資料：

（1）房屋所有權證原件；

（2）土地使用權證原件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復印件；

（5）物業管理費繳納憑證復印件。

4.3乙方在收到本房屋及上述資料后，應在____________________日內辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1甲方承擔本房屋交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家和地方的相關規定繳納稅費。

六、乙方權益保障

6.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付本房屋；

（2）要求丙方提供專業、及時的服務；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方在本合同履行過程中，承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）配合甲方辦理房屋過戶手續；

（3）遵守國家和地方的相關規定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付本房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方在辦理房屋過戶手續時，如有隱瞞、偽造、篡改等違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向本房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（經紀方）：____________________

簽訂日期