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文檔簡介
農民租田地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的田地,總面積為__________畝,乙方愿意承租該田地進行農業生產,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________號的田地,總面積為__________畝。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每年__________元,共計__________元。
3.2租賃費用應于每年__________月__________日前支付,逾期未支付的,乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃田地僅用于農業生產,不得改變土地用途。
4.2乙方應按照國家法律法規和農業技術規范進行農業生產,確保農作物產量和質量。
五、租賃條件
5.1甲方應保證租賃田地符合農業生產要求,乙方有權要求甲方提供相關證明材料。
5.2甲方應確保租賃田地無權屬糾紛,乙方有權要求甲方提供相關證明材料。
六、租賃權利和義務
6.1甲方權利:
(1)收取乙方租賃費用;
(2)監督乙方按照本合同約定使用租賃田地;
(3)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下,收回租賃田地。
6.2甲方義務:
(1)提供符合農業生產要求的租賃田地;
(2)協助乙方辦理租賃田地的相關手續;
(3)在租賃期限內,不得擅自改變租賃田地的用途。
6.3乙方權利:
(1)按照本合同約定使用租賃田地;
(2)在租賃期限內,租賃田地產生的收益歸乙方所有;
(3)在租賃期限屆滿或提前解除本合同的情況下,乙方有權要求甲方退還押金。
6.4乙方義務:
(1)按照本合同約定支付租賃費用;
(2)按照國家法律法規和農業技術規范進行農業生產;
(3)在租賃期限內,不得擅自改變租賃田地的用途;
(4)租賃期滿或提前解除本合同后,乙方應將租賃田地恢復原狀。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供符合農業生產要求的租賃田地,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任;
(2)擅自改變租賃田地用途,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
7.2乙方違約責任:
(1)未按約定支付租賃費用,甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金;
(2)擅自改變租賃田地用途,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃田地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
附件:
1.甲方的土地權屬證明材料;
2.乙方的營業執照或身份證復印件;
3.其他與本合同相關的證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的田地,總面積為__________畝,乙方愿意承租該田地進行農業生產,丙方作為第三方擔保人,為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________號的田地,總面積為__________畝。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每年__________元,共計__________元。
3.2租賃費用應于每年__________月__________日前支付,逾期未支付的,乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
四、第三方擔保
4.1丙方作為第三方擔保人,對本合同的履行承擔連帶責任擔保。
4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付保證金__________元,作為履行本合同的擔保。
五、租賃用途
5.1乙方租賃田地僅用于農業生產,不得改變土地用途。
六、租賃條件
6.1甲方權利:
(1)收取乙方租賃費用;
(2)監督乙方按照本合同約定使用租賃田地;
(3)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下,收回租賃田地;
(4)要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。
6.2甲方義務:
(1)提供符合農業生產要求的租賃田地;
(2)協助乙方辦理租賃田地的相關手續;
(3)在租賃期限內,不得擅自改變租賃田地的用途。
6.3乙方權利:
(1)按照本合同約定使用租賃田地;
(2)在租賃期限內,租賃田地產生的收益歸乙方所有;
(3)在租賃期限屆滿或提前解除本合同的情況下,乙方有權要求甲方退還押金。
6.4乙方義務:
(1)按照本合同約定支付租賃費用;
(2)按照國家法律法規和農業技術規范進行農業生產;
(3)在租賃期限內,不得擅自改變租賃田地的用途;
(4)租賃期滿或提前解除本合同后,乙方應將租賃田地恢復原狀。
六、違約責任
6.5乙方違約責任:
(1)未按約定支付租賃費用,甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金;
(2)擅自改變租賃田地用途,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任;
(3)在租賃期限內,乙方因自身原因導致租賃田地受損,乙方應承擔修復責任。
6.6丙方違約責任:
(1)在乙方違約時,丙方應承擔相應的擔保責任;
(2)保證金不足以彌補乙方違約損失的,丙方應承擔補充賠償責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃田地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
附件:
1.甲方的土地權屬證明材料;
2.乙方的營業執照或身份證復印件;
3.丙方的營業執照或身份證復印件;
4.其他與本合同相關的證明材料。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔保人,其介入旨在確保乙方的租賃行為能夠順利進行,降低甲方的風險。丙方的擔保責任能夠提高乙方的信用度,增強甲方的信心,從而促進合同的履行。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中擁有主導地位,保障其權益不受侵害。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和第三方擔保,確保租賃田地的合理利用,實現自身的經濟利益和農業可持續發展。同時,甲方的主導地位有利于規范租賃市場,維護良好的租賃秩序。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的商業店鋪,乙方愿意承租該店鋪進行經營活動,丙方作為第三方擔保人,為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________號的商業店鋪,面積__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元,共計__________元。
3.2租賃費用應于每月__________日前支付,逾期未支付的,乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
四、第三方擔保
4.1丙方作為第三方擔保人,對本合同的履行承擔連帶責任擔保。
4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付保證金__________元,作為履行本合同的擔保。
五、租賃用途
5.1乙方租賃店鋪僅用于經營活動,不得改變店鋪用途。
六、乙方權利
6.1乙方有權在租賃期限內獨立經營,享有店鋪的經營管理權。
6.2乙方有權在租賃期限內對店鋪進行合法裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
6.3乙方有權在租賃期滿后,根據市場情況與甲方協商續租事宜。
七、甲方義務
7.1甲方應保證店鋪的產權清晰,無任何權屬糾紛。
7.2甲方應提供必要的租賃手續和配套設施,確保乙方能夠正常經營。
七、甲方權利
7.3甲方有權監督乙方按照本合同約定使用店鋪,但不得干涉乙方的正常經營活動。
7.4甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
八、違約責任
8.1乙方違約責任:
(1)未按約定支付租賃費用,甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金;
(2)擅自改變店鋪用途,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任;
(3)在租賃期限內,乙方因自身原因導致店鋪受損,乙方應承擔修復責任。
8.2丙方違約責任:
(1)在乙方違約時,丙方應承擔相應的擔保責任;
(2)保證金不足以彌補乙方違約損失的,丙方應承擔補充賠償責任。
8.3甲方違約責任:
(1)未按約定提供店鋪,甲方應向乙方支付相應的違約金;
(2)甲方擅自干涉乙方正常經營活動,甲方應向乙方支付相應的賠償金;
(3)甲方未在規定時間內提供必要的租賃手續和配套設施,甲方應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
附件:
1.甲方的產權證明材料;
2.乙方的營業執照或身份證復印件;
3.丙方的營業執照或身份證復印件;
4.其他與本合同相關的證明材料。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中擁有主導地位
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