甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產購房意向定金合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房意向描述1.購房項目與戶型購房項目名稱為______，意向購房戶型為______（詳細說明如面積、樓層、朝向等）。甲方有意向購買乙方開發的商業地產項目，具體購房信息以甲方最終書面確認為準。2.購房意向金甲方愿意向乙方支付購房意向金，以表達購房意愿。甲方支付意向金的金額為______元（大寫：______），該意向金在合同簽訂后______個工作日內支付。二、意向金條款1.意向金退還若甲方在合同簽訂前撤銷購房意向，乙方應無息退還甲方已支付的意向金。若乙方在合同簽訂前未能滿足甲方購房意向，乙方應無息退還甲方已支付的意向金。2.意向金抵扣甲方支付的意向金可作為購房款的一部分，在正式簽訂購房合同時抵扣相應金額。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂甲方與乙方應在______個工作日內簽訂正式的購房合同。甲方與乙方應按照購房意向書約定的條款和條件，簽訂具有法律效力的購房合同。2.合同生效購房合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方應遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露對方的商業秘密。2.爭議解決甲方與乙方之間因購房意向書產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的商業地產項目進行實地考察和了解，如發現項目不符合預期，有權撤銷購房意向。有權根據自身需求調整購房意向，但應提前通知乙方，并按照乙方的要求重新支付意向金。義務：在合同規定的時間內支付購房意向金，并按照合同約定履行相關手續。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方進行購房資格審核和合同簽訂。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付意向金后，有權要求甲方按照合同約定履行購房義務。如因甲方原因導致購房合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件和價格向甲方提供商業地產項目。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、購房意向變更與解除1.變更程序甲方如需變更購房意向，應提前通知乙方，并按照乙方的要求重新支付意向金。乙方應在接到甲方變更通知后的______個工作日內（具體時長）給予回復。2.解除條件如乙方提供的商業地產項目存在重大質量問題或違反法律法規，甲方有權解除購房意向。如甲方在合同規定的時間內未支付意向金或未履行合同義務，乙方有權解除購房意向。七、定金支付與退還1.定金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付定金，定金金額為______元（大寫：______）。2.定金退還若乙方提供的商業地產項目存在重大質量問題或違反法律法規，甲方有權要求退還定金。如甲方在合同規定的時間內未支付定金或未履行合同義務，乙方有權扣除定金。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決甲方與乙方之間因購房意向書產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為中華人民共和國______市。九、合同的變更與解除1.變更本購房意向定金合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本購房意向定金合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本購房意向定金合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本購房意向定金合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房意向、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房意向定金合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購房意向定金合同有效期自生效之日起至購房意向實現或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：