負層停車位租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方負層停車位事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就負層停車位租用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條停車位位置及狀況

甲方同意將位于____________________（具體地址）的負層停車位（以下簡稱“停車位”）租予乙方使用。停車位編號為：____________________，停車位面積為：____________________平方米。

第三條租用期限

1.本合同租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租用期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租用合同。

第四條租金及支付方式

1.停車位租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不受損害，以及乙方履行合同義務(wù)。

3.租用期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，不得無故妨礙乙方使用停車位。

2.甲方應(yīng)負責停車位的日常維護和管理，確保停車位的正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行監(jiān)督和糾正。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定追究乙方的違約責任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的租用期限內(nèi)使用停車位。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途或進行損害停車位的行為。

4.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于停車位使用的相關(guān)規(guī)定和要求。

5.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

6.乙方應(yīng)妥善保管停車位，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。

第八條合同變更與解除

1.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

3.乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責任

1.甲方違反合同約定，妨礙乙方正常使用停車位的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

3.乙方擅自改變停車位用途或進行損害停車位的行為，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金人民幣____元（￥____）。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_