購買房屋協(xié)議書模板一6篇篇1甲方（賣方）：張三，身份證號碼：123456789012345678乙方（買方）：李四，身份證號碼：09876543210987654321鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋的使用性質(zhì)為XX，目前的使用狀態(tài)為XX。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將全部房款支付到甲方的指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)后XX個工作日內(nèi)支付。三、交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方協(xié)商確定，在乙方支付完全款后的XX個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款或完成過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他事項1.甲方需保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需向乙方退還全部已支付的房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方需保證按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成支付和過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法按時履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭議，雙方需友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方。該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。乙方已對該房屋進行了實地查看，并充分了解該房屋的所有權(quán)和處分權(quán)。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價款是甲方出售該房屋的全部費用，包括房屋本身的價值、裝修費用等。乙方在支付房屋價款后，即享有該房屋的所有權(quán)和處分權(quán)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：（1）在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。該定金在乙方支付剩余房款時抵扣。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。甲方在收到剩余房款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX天內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙和相關(guān)物品，并確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。如甲方逾期交付房屋，則每逾期一天，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX天內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的全部損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本協(xié)議后反悔或無法按時交付房屋及辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的全部損失。同時，甲方還應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后反悔或無法按時支付房款及辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的全部損失。五、其他事項1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費。具體稅費金額以相關(guān)部門出具為準(zhǔn)。2.爭議解決：如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處房屋，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的及背景明確雙方購買房屋的共同意愿，記載協(xié)議條款及雙方約定事項，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________2.房屋面積：______________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________4.附屬設(shè)施：____________________________________三、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣________萬元（大寫：____________________元整）的價格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______萬元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余房款人民幣______萬元。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方在約定時間內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并支付違約金。五、其他事項1.甲方保證出售的房屋無任何糾紛，無抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本協(xié)議合法、有效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附加條款1.甲方應(yīng)支付物業(yè)交接前的水、電、燃氣、有線電視等費用。2.乙方在購買房屋后，有權(quán)使用房屋并享有相關(guān)權(quán)益。3.本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)對房屋進行裝修和使用。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為XX商品房，甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。3.房屋裝修情況：該房屋已進行裝修，具體裝修情況詳見裝修清單。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額購房款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到全額購房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合雙方約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或整改。3.甲方在交付房屋時，應(yīng)提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任1.甲方在收到全額購房款后，如未能按時交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過購房款總額的XX%。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，如未能按時支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過購房款總額的XX%。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或整改。如修復(fù)或整改后仍無法滿足乙方需求，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款并承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋或乙方無法按時支付購房款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的部分。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、其他約定事項1.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基本設(shè)施能夠正常使用。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用等相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.附件：裝修清單。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____2.房屋面積：_____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.房屋裝修情況：_____5.房屋附屬設(shè)施：_____二、購房款項及支付方式1.購房款項：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.付款時間：_____年_____月_____日。4.甲方收到款項后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到款項后_____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)在收到款項后_____個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_____方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到款項后未按時交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還購房款項并支付違約金。違約金為購房款項的_____%。2.若乙方在付款期限內(nèi)未按時付款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為購房款項的_____%。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)互相配合，協(xié)商解決相關(guān)問題。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封、無其他債權(quán)糾紛等限制交易的情況。如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____年_____月_____日篇6甲方（出售人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購房人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所指的房屋位于______________________，房屋性質(zhì)為______，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，用途為______，產(chǎn)權(quán)年限______年。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況詳見附件。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的總交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋本身、附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。（2）甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款項后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。若法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定的，從規(guī)定。3.甲方應(yīng)確保在產(chǎn)權(quán)過戶前，房屋的產(chǎn)權(quán)無任何