東莞購房合同范例照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于東莞市__________的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：東莞市__________區__________街道__________小區__________棟__________號。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產權性質：__________。

1.6房屋已辦理產權登記，產權證號為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付總價款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕出售房屋。

2.2.2剩余款項應在__________年__________月__________日前支付完畢，支付方式為__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應按照房屋實際情況對房屋進行驗收。如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在__________日內予以修復或賠償。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房屋交易過程中產生的個人所得稅、營業稅、土地增值稅等稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付款項，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：稅費繳納憑證

附件四：其他有關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：稅費繳納憑證

附件四：其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區__________街道__________小區__________棟__________號的房產（以下簡稱“房屋”），甲方擬將其出售給乙方。為保障甲方的權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，對本次交易進行擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：東莞市__________區__________街道__________小區__________棟__________號。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產權性質：__________。

1.6房屋已辦理產權登記，產權證號為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付總價款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕出售房屋。

2.2.2剩余款項應在__________年__________月__________日前支付完畢，支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元整）。

3.2丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按本合同約定支付款項，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應按照房屋實際情況對房屋進行驗收。如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在__________日內予以修復或賠償。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔房屋交易過程中產生的個人所得稅、營業稅、土地增值稅等稅費。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，若乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕和整改。

6.3甲方有權要求乙方在交付房屋時，提供必要的房屋使用證明和維修保養記錄。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋用途或結構。

7.3乙方在房屋交付后，不得將房屋出租或轉賣。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。

10.2第三方的擔保責任，有利于降低交易風險，增強甲方的信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，享有合同約定的各項權利，有利于保障其在交易中的主導地位。

11.2甲方通過本次交易，實現房產的合理處置，提高資產流動性，實現投資收益。

附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：稅費繳納憑證

附件四：其他有關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于東莞市__________區__________街道__________小區__________棟__________號的房產（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，對本次交易進行擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：東莞市__________區__________街道__________小區__________棟__________號。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產權性質：__________。

1.6房屋已辦理產權登記，產權證號為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付總價款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕出售房屋。

2.2.2剩余款項應在__________年__________月__________日前支付完畢，支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元整）。

3.2丙方在本合同項下承擔擔保責任，如甲方未按本合同約定交付房屋，丙方應承擔連帶責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應按照房屋實際情況對房屋進行驗收。如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在__________日內予以修復或賠償。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔房屋交易過程中產生的個人所得稅、營業稅、土地增值稅等稅費。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方有權要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕和整改。

6.3乙方有權要求甲方在交付房屋時，提供必要的房屋使用證明和維修保養記錄。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋用途或結構。

7.3甲方在房屋交付后，不得將房屋出租或轉賣。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，享有合同約定的各項權利，有利于保障其在交易中的主導地位。

10.2乙方通過本次交易，實現購房目標，滿足自身居住或投資需求。

十一、弱化甲