甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人商鋪租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______，面積為______平方米。商鋪應符合國家相關標準，并滿足乙方經營需求。2.商鋪質量要求甲方保證商鋪在租賃期間符合使用要求，不存在安全隱患。乙方在使用過程中應保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結構。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金應于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付乙方使用。乙方應在接收商鋪后______個工作日內向甲方支付首月租金。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方指定的地點。四、其他約定1.使用要求乙方在租賃期間應合法經營，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變商鋪結構，如需改動，應事先取得甲方書面同意。2.維修責任商鋪在租賃期間的維修責任如下：（1）商鋪的日常維修由乙方負責；（2）因自然災害或不可抗力造成的損壞，維修責任由雙方協商解決；（3）因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權在租賃期滿或乙方違約時收回商鋪。義務：在租賃期間保持商鋪的基本設施完好，及時修復因乙方使用造成的損壞。按照合同約定向乙方提供租賃商鋪。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用商鋪進行合法經營。在租賃期滿后有權優先續租。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪結構，不得從事違法活動。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應合理使用商鋪，不得損害商鋪設施。乙方在使用過程中應遵守相關法律法規和商業道德。2.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔和安全。如商鋪設施出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金應于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應支付______%的滯納金。2.保證金乙方應在簽訂合同后______個工作日內向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回商鋪，應退還乙方已支付的租金，并按照租金的______%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結構或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___