甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋免責協(xié)議及租客臨時設施搭建條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。乙方租賃上述房屋，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.免責條款甲方承諾房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權糾紛或法律限制，乙方租賃房屋后，甲方不對乙方在房屋內(nèi)進行的活動承擔任何法律責任。乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動，并保證房屋的安全使用。二、租客臨時設施搭建條款1.搭建申請乙方如需在租賃房屋內(nèi)搭建臨時設施，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可搭建。2.搭建要求乙方搭建的臨時設施應符合國家相關安全標準，不得影響房屋結構安全和使用功能。乙方應確保臨時設施在租賃期滿后拆除，并恢復房屋原狀。3.維護責任乙方負責臨時設施的使用和維護，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租賃費用及支付方式1.租金房屋租賃費用為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。四、合同解除及違約責任1.合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。乙方提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及臨時設施進行合理檢查，確保房屋及設施的安全和合規(guī)使用。有權要求乙方遵守租賃協(xié)議中的相關規(guī)定，并有權在乙方違反規(guī)定時采取必要措施。義務：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的房屋及設施，并保證其安全、衛(wèi)生、適宜居住。在租賃期間，負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合理使用房屋及設施，并享有居住的安寧。如房屋及設施出現(xiàn)損壞，有權要求甲方進行維修或更換。義務：依照租賃協(xié)議約定合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋及設施的清潔和完好，并承擔日常使用過程中的合理損耗。六、房屋及設施維護1.維護責任乙方應負責房屋及設施的日常清潔和維護，保持其原狀。如房屋及設施因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.緊急維修在緊急情況下，如房屋及設施出現(xiàn)安全隱患，乙方有權自行進行必要維修，并及時通知甲方。七、租賃費用及支付方式1.租金租金金額為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等）。2.支付時間租金應在每月______日前支付，逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋及設施，或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。若甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于______元滯納金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：