供貨抵房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，該房屋已取得相應的產權證書，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應的購房款。雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋產權：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：__________元，于合同簽訂之日支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用之日支付；

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋產權過戶手續；

3.乙方在房屋交付使用后，應按照房屋的性質和用途合理使用房屋。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋產權過戶手續，并承擔相應的稅費；

2.乙方在辦理房屋產權過戶手續時，應按照國家有關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金；

2.乙方未按照約定支付購房款的，應向甲方支付__________元的違約金；

3.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，該房屋已取得相應的產權證書，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應的購房款；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋產權：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：__________元，于合同簽訂之日支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用之日支付；

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方出具收款憑證。

三、擔保方責任及權利

1.丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購該房屋；

4.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋產權過戶手續；

3.乙方在房屋交付使用后，應按照房屋的性質和用途合理使用房屋。

五、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋產權過戶手續，并承擔相應的稅費；

2.乙方在辦理房屋產權過戶手續時，應按照國家有關規定繳納相關稅費。

六、違約責任

1.乙方未按照約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________元的違約金；

2.甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金；

3.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元的違約金；

4.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供信用證明或擔保；

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部購房款；

3.甲方有權要求丙方在合同簽訂前提供擔保合同；

4.甲方有權要求丙方在房屋交付前提供擔保物的相關證明。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途；

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復責任；

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋價值降低，甲方有權要求乙方賠償損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.擔保合同復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋買賣過程中能夠獲得相應的權益。通過引入擔保方，甲方可以在乙方違約時獲得及時的資金補償，降低交易風險。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益不受侵害，確保甲方在房屋買賣過程中能夠獲得合理的回報。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，降低交易風險，保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，該房屋已取得相應的產權證書，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應的購房款；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋產權：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：__________元，于合同簽訂之日支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用之日支付；

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方出具收款憑證。

三、擔保方責任及權利

1.丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購該房屋；

4.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋產權過戶手續；

3.乙方在房屋交付使用后，應按照房屋的性質和用途合理使用房屋。

五、稅費承擔

1.乙方應負責辦理房屋產權過戶手續，并承擔相應的稅費；

2.甲方在辦理房屋產權過戶手續時，應按照國家有關規定繳納相關稅費。

六、違約責任

1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金；

2.乙方未按照約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________元的違約金；

3.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元的違約金；

4.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋狀況的詳細報告；

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養；

3.乙方有權要求丙方在合同簽訂前提供擔保物的具體信息；

4.乙方有權在房屋交付后對房屋進行合理的使用和維護。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

2.甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或用途；

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復責任；

4.甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋價值降低，乙方有權要求甲方賠償損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.擔保合同復印件；