三棟商鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的三棟商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理及維修

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理活動(dòng)。

2.商鋪的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因商鋪本身原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）因不可抗力原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積圖

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的三棟商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方，并委托丙方進(jìn)行商鋪的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.丙方作為管理方，應(yīng)確保租金的及時(shí)收取，并向甲方提供詳細(xì)的收租記錄。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理及維修

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理活動(dòng)。

2.商鋪的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因商鋪本身原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）因不可抗力原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理與服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對(duì)商鋪內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理。

4.丙方應(yīng)確保商鋪的租賃合同條款得到遵守，并向甲方提供定期報(bào)告。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對(duì)商鋪的租賃合同進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

4.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反租賃合同約定，未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積圖

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的商鋪管理服務(wù)，確保商鋪的租賃合同得到有效執(zhí)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理也有助于提升商鋪的形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)租戶。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對(duì)商鋪的租賃和經(jīng)營管理擁有主導(dǎo)權(quán)。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在合同中的利益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在市場(chǎng)變化時(shí)做出快速反應(yīng)，調(diào)整租賃策略，以最大化商鋪的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)欲出租給乙方用于經(jīng)營，并委托丙方進(jìn)行商業(yè)綜合體的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)綜合體基本情況

1.商業(yè)綜合體位于：____________________

2.商業(yè)綜合體面積：____________________

3.商業(yè)綜合體結(jié)構(gòu)：____________________

4.商業(yè)綜合體用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.丙方作為管理方，應(yīng)確保租金的及時(shí)收取，并向甲方提供詳細(xì)的收租記錄。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常管理與服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。

2.丙方有權(quán)對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理。

4.丙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的租賃合同條款得到遵守，并向甲方提供定期報(bào)告。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶引流等。

2.乙方有權(quán)在商業(yè)綜合體內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，但需符合丙方的裝修規(guī)范。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向丙方報(bào)告。

4.乙方有權(quán)要求丙方定期提供商業(yè)綜合體的運(yùn)營報(bào)告，包括客流量、銷售額等數(shù)據(jù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反租賃合同約定，未按時(shí)交付商業(yè)綜合體或提供必要的經(jīng)營支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體租賃面積圖

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作