乙類廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的乙類廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的物現狀：____________________（如：已辦理土地使用權證、房產證等手續；未辦理土地使用權證、房產證等手續等）。

1.3標的物用途：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方支付剩余總價款的日期及方式如下：

（1）____________________（如：標的物過戶手續辦理完畢后支付剩余總價款；在標的物交付后支付剩余總價款等）。

（2）支付方式：____________________（如：銀行轉賬；現金支付等）。

三、標的物的交付與驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應在____________________日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________（如：按照國家標準、行業標準等）。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內協助買受方辦理標的物的產權過戶手續。

4.2買受方應按照國家有關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定時間支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物相關證明文件（如：土地使用權證、房產證等）。

2.雙方簽字（或蓋章）的補充協議（如有）。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的乙類廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就標的物的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的物現狀：____________________（如：已辦理土地使用權證、房產證等手續；未辦理土地使用權證、房產證等手續等）。

1.3標的物用途：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方支付剩余總價款的日期及方式如下：

（1）____________________（如：標的物過戶手續辦理完畢后支付剩余總價款；在標的物交付后支付剩余總價款等）。

（2）支付方式：____________________（如：銀行轉賬；現金支付等）。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同標的物總價款的支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物過戶手續辦理完畢之日止。

3.3擔保方應在買受方未按約定支付價款時，在收到出賣方通知之日起____________________日內，向出賣方支付剩余總價款。

四、標的物的交付與驗收

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標的物后，應在____________________日內對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：____________________（如：按照國家標準、行業標準等）。

五、產權過戶及稅費

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內協助買受方辦理標的物的產權過戶手續。

5.2買受方應按照國家有關規定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1買受方未按本合同約定時間支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

6.2買受方未按本合同約定時間支付價款的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔標的物的保管費用及由此產生的其他費用。

七、甲方的權利

7.1出賣方有權要求買受方按照本合同約定支付價款。

7.2出賣方有權要求買受方按照本合同約定的時間辦理標的物的產權過戶手續。

7.3出賣方有權要求買受方按照本合同約定的時間對標的物進行驗收。

八、乙方的違約及限制條款

8.1買受方未按本合同約定時間支付價款的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔標的物的保管費用及由此產生的其他費用。

8.2買受方在未履行本合同約定的付款義務前，不得擅自使用標的物。

8.3買受方不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物相關證明文件（如：土地使用權證、房產證等）。

2.雙方簽字（或蓋章）的補充協議（如有）。

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。擔保方的介入，有利于保障甲方的權益，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方擔保方，進一步降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的乙類廠房（以下簡稱“標的物”），且買受方對標的物具有購買意愿，為確保買受方在資金周轉期間能夠順利購買標的物，丙方同意為買受方的購買行為提供融資服務，雙方經友好協商，就標的物的購買事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的物現狀：____________________（如：已辦理土地使用權證、房產證等手續；未辦理土地使用權證、房產證等手續等）。

1.3標的物用途：____________________。

二、融資條款

2.1丙方同意向買受方提供融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2融資期限為____________________年，自買受方收到融資款項之日起計算。

2.3融資利率為____________________%，具體利率由雙方另行協商確定。

三、買受方權利

3.1買受方有權在融資期限內按照約定使用丙方提供的融資款項購買標的物。

3.2買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的物。

3.3買受方有權在標的物過戶手續辦理完畢后，要求丙方解除擔保責任。

四、出賣方責任

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給買受方。

4.2出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵，并在交付前辦理完畢所有必要的過戶手續。

4.3出賣方應保證標的物的實際狀況與描述相符，如存在重大不符，買受方有權要求減少付款或解除合同。

五、違約責任

5.1買受方未按照合同約定使用融資款項的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期款項的____________________%。

5.2出賣方未按照合同約定交付標的物或提供虛假信息的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.3丙方在買受方逾期未償還融資款項時，有權直接向買受方追償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方未按照合同約定交付標的物的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔標的物的保管費用及由此產生的其他費用。

6.2出賣方不得在標的物過戶手續辦理完畢前擅自使用或處置標的物。

6.3出賣方不得在標的物過戶后違反合同約定，干涉買受方的使用或處置行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物相關證明文件（如：土地使用權證、房產證等）。

2.雙方簽字（或蓋章）的補充協議（如有）。

3.