七臺(tái)河農(nóng)村房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于七臺(tái)河市__________________________的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：七臺(tái)河市__________________________，具體位置為_(kāi)_________________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

3.房屋用途：__________________________。

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的物權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.房屋交付：甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日前將房屋交付給乙方。

2.房屋過(guò)戶：乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬證明，并承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________________________%的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七臺(tái)河市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于七臺(tái)河市__________________________的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為確保交易安全，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：七臺(tái)河市__________________________，具體位置為_(kāi)_________________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

3.房屋用途：__________________________。

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的物權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付全部房款。

2.若乙方未按時(shí)支付房款，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.第三方擔(dān)保期間，若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

1.房屋交付：甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日前將房屋交付給乙方。

2.房屋過(guò)戶：乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬證明，并承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________________________%的違約金。

3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________________________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七臺(tái)河市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有對(duì)房屋的絕對(duì)控制權(quán)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在交易過(guò)程中，可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋價(jià)格，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于七臺(tái)河市__________________________的房屋，乙方希望購(gòu)買該房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：七臺(tái)河市__________________________，具體位置為_(kāi)_________________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

3.房屋用途：__________________________。

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的物權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)分期支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付首期房款。

2.第三方在乙方支付剩余房款期間，對(duì)房屋交付及過(guò)戶提供擔(dān)保。

3.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

1.房屋交付：甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日前將房屋交付給乙方。

2.房屋過(guò)戶：乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬證明，并承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后__________________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________________________%的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________________________%的違約金。

3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________________________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七臺(tái)河市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.