二手房金融貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款人）：_____________________________

鑒于甲方擬購買位于___________________________的二手房，甲方自愿向乙方申請貸款人民幣_________元整，乙方向甲方提供貸款事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.本合同項下貸款金額為人民幣_________元整。

2.甲方僅可使用該貸款購買位于___________________________的二手房，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

1.本合同項下貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.本合同項下貸款利率為_________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式相應(yīng)調(diào)整。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按以下還款方式償還本合同項下貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息總額為人民幣_________元；

（2）等額本金還款法：每月償還本金為人民幣_________元，利息按實際天數(shù)計算；

（3）其他還款方式：_____________________________。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

四、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在收到甲方提交的貸款申請材料后，按照合同約定辦理貸款審批手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在審批通過后，按照甲方提供的支付方式，將貸款款項支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、完整性和有效性。

3.甲方不得將貸款用于本合同約定的禁止用途。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行貸款調(diào)查、貸后檢查和催收等工作。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定，執(zhí)行貸款利率調(diào)整政策。

3.乙方應(yīng)保護甲方的隱私，不得泄露甲方個人信息。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，對貸款進行貸后管理，確保貸款安全。

七、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定，對逾期貸款計收罰息。

2.若甲方違反本合同約定，挪用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并追究甲方相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.貸款申請材料

4.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：___________________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款人）：_____________________________

丙方（擔保人）：_____________________________

鑒于甲方擬購買位于___________________________的二手房，為保障甲方的權(quán)益，甲方自愿向乙方申請貸款人民幣_________元整，乙方同意提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.本合同項下貸款金額為人民幣_________元整。

2.甲方僅可使用該貸款購買位于___________________________的二手房，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

1.本合同項下貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.本合同項下貸款利率為_________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式相應(yīng)調(diào)整。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按以下還款方式償還本合同項下貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息總額為人民幣_________元；

（2）等額本金還款法：每月償還本金為人民幣_________元，利息按實際天數(shù)計算；

（3）其他還款方式：_____________________________。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

四、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在收到甲方提交的貸款申請材料后，按照合同約定辦理貸款審批手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在審批通過后，按照甲方提供的支付方式，將貸款款項支付至甲方指定的賬戶。

五、丙方責任

1.丙方同意為本合同項下貸款提供全額擔保，擔保方式為_________。

2.丙方應(yīng)在甲方無法按時償還貸款本息時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，并有權(quán)從甲方處獲得相應(yīng)擔保物。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，執(zhí)行貸款利率調(diào)整政策。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，對貸款進行貸后管理，確保貸款安全。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定及時、足額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若乙方擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得泄露甲方個人信息，否則承擔相應(yīng)法律責任。

4.乙方不得以任何方式干預(yù)甲方正常使用貸款。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.貸款申請材料

4.擔保合同

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：___________________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________________

丙方（簽字/蓋章）：_____________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為本合同項下貸款提供全額擔保，保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

2.丙方在擔保期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，確保貸款安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借款人，擁有貸款發(fā)放、利率調(diào)整、擔保人選擇等權(quán)益，保障甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方在貸款期間，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保貸款安全，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款人）：_____________________________

丙方（擔保人）：_____________________________

鑒于甲方擬購買位于___________________________的二手房，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意向甲方提供貸款人民幣_________元整，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.本合同項下貸款金額為人民幣_________元整。

2.甲方僅可使用該貸款購買位于___________________________的二手房，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

1.本合同項下貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.本合同項下貸款利率為_________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式相應(yīng)調(diào)整。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按以下還款方式償還本合同項下貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息總額為人民幣_________元；

（2）等額本金還款法：每月償還本金為人民幣_________元，利息按實際天數(shù)計算；

（3）其他還款方式：_____________________________。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

四、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在收到甲方提交的貸款申請材料后，按照合同約定辦理貸款審批手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在審批通過后，按照甲方提供的支付方式，將貸款款項支付至甲方指定的賬戶。

五、丙方責任

1.丙方同意為本合同項下貸款提供全額擔保，擔保方式為_________。

2.丙方應(yīng)在甲方無法按時償還貸款本息時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，并有權(quán)從甲方處獲得相應(yīng)擔保物。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的貸款申請材料。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方進行貸后檢查，確保貸款安全。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、解除合同等。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于罰息、違約金等。

2.若甲方挪用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并追究甲方相應(yīng)的法律責任。

3.甲方不得泄露乙方個人信息，否則承擔相應(yīng)法律責任。

4.甲方不得以任何方式干擾乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于干擾貸后檢查、催收等。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.貸款申請材料

4.擔保合同

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：___________________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________