農村宅基地置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的宅基地使用權，乙方愿意以置換方式取得該宅基地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、置換范圍

1.1本合同所指的宅基地置換范圍為甲方位于__________村__________號的宅基地及其附屬設施。

二、置換條件

2.1乙方同意以等值人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方位于__________村__________號的宅基地使用權。

2.2乙方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提供該宅基地使用權的合法、有效證明文件。

三、置換流程

3.1雙方應在合同簽訂后__________個工作日內，共同前往__________村村委會辦理宅基地使用權過戶手續。

3.2乙方在辦理過戶手續前，應向甲方支付置換款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方在辦理過戶手續后，甲方應向乙方提供該宅基地使用權的合法、有效證明文件。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間提供宅基地使用權的合法、有效證明文件，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付置換款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：甲方身份證復印件

附件二：乙方身份證復印件

附件三：宅基地使用權證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的宅基地使用權，乙方愿意以置換方式取得該宅基地使用權，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、置換范圍

1.1本合同所指的宅基地置換范圍為甲方位于__________村__________號的宅基地及其附屬設施。

二、置換條件

2.1乙方同意以等值人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方位于__________村__________號的宅基地使用權。

2.2乙方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提供該宅基地使用權的合法、有效證明文件。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按約定支付置換款項，丙方應向甲方支付相應的款項。

3.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況、信用記錄等相關信息，以確保其履行合同義務的能力。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按約定時間支付置換款項，乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，支付置換款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續后，提供該宅基地使用權的合法、有效證明文件。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付置換款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方在辦理過戶手續前，未支付置換款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在辦理過戶手續后，未提供該宅基地使用權的合法、有效證明文件，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.4乙方不得擅自改變宅基地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方權益不受侵害。

8.2丙方的擔保責任有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為宅基地使用權人，通過主導置換過程，保障自身權益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過增加權利條款和利益條款，加強對乙方的約束，確保甲方在交易中的主導地位。

9.3甲方通過限制乙方的違約行為，維護自身合法權益，降低交易風險。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方計劃在__________村購買一塊宅基地，甲方愿意出售其位于__________村__________號的宅基地，丙方作為中介方，協助雙方完成交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、交易范圍

1.1本合同所指的宅基地交易范圍為甲方位于__________村__________號的宅基地及其附屬設施。

二、交易條件

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格出售其位于__________村__________號的宅基地使用權。

2.2乙方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為中介方，負責協調雙方交易事宜，并提供必要的法律咨詢和服務。

三、丙方責任與權利

3.1丙方有權要求乙方提供其財務狀況、信用記錄等相關信息，以確保其具備支付能力。

3.2丙方有權在交易過程中監督交易款項的支付和宅基地使用權的過戶手續。

3.3丙方有權在交易完成后，收取中介服務費用，具體金額由三方另行協商確定。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內，向其提供該宅基地使用權的合法、有效證明文件。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供中立、公正的服務，確保交易公平、透明。

4.3乙方有權在交易完成后，獲得該宅基地使用權的合法、有效證明文件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供宅基地使用權的合法、有效證明文件，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得擅自改變宅基地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購買方，通過主導交易過程，保障自身權益，確保交易順利進行。

8.2乙方通過增加權利條款和利益條款，加強對甲方的約束，確保在交易中的主導地位。

8.3乙方通過限制甲方的違約行為，維護自身合法權益，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義