共享土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，現甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為__________。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方應于每年__________月__________日前支付當年度租金；

（2）租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方另行約定。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、租賃物維護

6.1乙方在使用租賃土地期間，應負責租賃物的維護，確保租賃物的完好。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的改造。

七、租賃物轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，丙方愿意為乙方租賃甲方的租賃土地提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為__________。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方應于每年__________月__________日前支付當年度租金；

（2）租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方另行約定。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、第三方擔保責任

6.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

6.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，逾期未支付的，丙方應承擔違約責任。

七、租賃物維護

7.1乙方在使用租賃土地期間，應負責租賃物的維護，確保租賃物的完好。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的改造。

八、租賃物轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

9.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.擔保合同復印件；

7.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，保障自身在租賃過程中的權益，確保租賃土地得到合理使用，同時通過違約責任和擔保條款，確保租金的及時支付和租賃物的維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方希望租賃該房產用于__________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房產的用途為__________。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方應于每年__________月__________日前支付當年度租金；

（2）租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方另行約定。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、第三方擔保責任

6.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

6.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，逾期未支付的，丙方應承擔違約責任。

七、租賃物使用

7.1乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃房產。

7.2乙方有權對租賃房產進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并保證不影響租賃房產的結構安全和使用功能。

八、租賃物維護

8.1乙方應負責租賃房產的日常維護，確保租賃房產的完好。

8.2乙方不得擅自改變租賃房產的結構、用途或進行任何形式的改造。

九、租賃物轉讓

9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

10.2若甲方未按時交付租賃房產或提供必要的設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

11.1若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產租賃合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.擔保合同復印件；

7.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和