地下車位使用權轉讓協議書范本

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該物業”）的地下車位（以下簡稱“該車位”）的合法使用權人，乙方有意向受讓該車位的使用權，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方受讓甲方擁有的該車位使用權事宜達成如下協議：

第一條車位基本情況

1.1該車位位于_____________________地下車庫，編號為_____________________。

1.2該車位的建筑面積為_____________________平方米，具體位置以附件一車位平面圖為準。

1.3該車位為非產權車位，甲方擁有該車位的使用權，使用權期限與該物業土地使用權期限相同，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該車位使用權的轉讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內支付定金人民幣______元整（￥______）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應在支付定金后______個工作日內支付剩余轉讓款項，即人民幣______元整（￥______）至甲方指定賬戶。

2.4甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

2.5甲方收到全部轉讓款項后，應向乙方出具收款收據。

第三條車位交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后______個工作日內，將該車位交付給乙方使用。

3.2交付時，甲乙雙方應對該車位進行現場驗收，確認車位現狀，并簽署車位交付確認書。

3.3交付后，乙方即取得該車位的使用權，甲方不再對該車位享有任何權利。

第四條權利與義務

4.1甲方保證對該車位擁有合法的使用權，并保證在轉讓前該車位未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

4.2甲方應協助乙方辦理該車位使用權的變更登記手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.3乙方應按照本協議約定支付轉讓款項，并在取得使用權后合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或結構。

4.4乙方應遵守該物業的物業管理規定，按時支付車位管理費用，并承擔因使用該車位所產生的一切費用。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本協議約定交付車位或協助辦理變更登記手續，應向乙方支付相當于轉讓價格______%的違約金。

5.2如乙方未能按照本協議約定支付轉讓款項，應向甲方支付相當于未付款項______%的違約金。

5.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條協議的變更和解除

6.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

6.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

6.3如一方要求變更或解除本協議，應提前______日書面通知對方，并經雙方協商一致。

第七條爭議解決

7.1本協議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______