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文檔簡介

2025版二手房買賣過戶條款協議樣本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于：【房屋詳細地址】，建筑面積：【建筑面積】平方米，房屋結構：【房屋結構】，房屋用途：【房屋用途】，土地使用權性質：【土地使用權性質】。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵，且甲方是該房屋的唯一合法所有權人。1.3乙方在簽訂本協議前，已充分了解該房屋的實際情況，包括但不限于房屋的地理位置、周邊環境、配套設施等，并自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，并支付甲方人民幣【房屋總價】元整（大寫：2.2乙方支付購房款的方式為：【一次性付款】/【按揭付款】。2.3乙方應在【支付期限】內將購房款支付給甲方。若乙方選擇按揭付款，乙方應在辦理按揭貸款手續后，按照貸款銀行的要求支付首付款及按揭貸款。三、過戶手續3.1甲乙雙方應在簽訂本協議之日起【辦理過戶期限】內，共同到相關部門辦理房屋過戶手續。3.2甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3乙方應按照相關部門的要求，提供必要的證件、資料，并承擔過戶過程中產生的相關費用。四、交付及交接4.1甲方應在辦理完過戶手續后【交付期限】內，將房屋鑰匙及相關配套設施交付給乙方。4.2乙方在接收房屋鑰匙及相關配套設施時，應對房屋的現狀進行確認，并簽字確認。4.3乙方接收房屋后，應按照甲方的約定，承擔房屋的物業管理費、水電費等費用。五、違約責任5.1若甲方違反本協議的約定，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付【違約金】元整。5.2若乙方違反本協議的約定，未按期支付購房款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付【違約金】元整。5.3雙方應按照本協議的約定履行義務，如因不可抗力等因素導致無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章

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