2025年農(nóng)村集體土地上房屋買賣協(xié)議書樣本甲方（賣方）：____鎮(zhèn)____村____組____號(hào)姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____乙方（買方）：____鎮(zhèn)____村____組____號(hào)姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其農(nóng)村集體土地上房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____鎮(zhèn)____村____組，____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于農(nóng)村集體土地上房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)要求。二、房屋價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____鎮(zhèn)____村____組____號(hào)姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____乙方（買方）：____鎮(zhèn)____村____組_