2025年住宅物業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（轉(zhuǎn)租方）：____身份證號：____丙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將自有住宅物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)類型：____1.4甲方對該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2若乙方需繼續(xù)轉(zhuǎn)租，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付給丙方的轉(zhuǎn)租租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.4租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整轉(zhuǎn)租租金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方負責物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取轉(zhuǎn)租租金；（2）監(jiān)督乙方對物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)安全；（3）對乙方違反本合同的行為進行制止。5.2甲方義務(wù)：（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)；（3）在租賃期間，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取丙方的轉(zhuǎn)租租金；（2）監(jiān)督丙方對物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)安全。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付甲方轉(zhuǎn)租租金；（2）保證物業(yè)的正常使用，不得擅自改變物業(yè)用途；（3）在租賃期滿后，將物業(yè)恢復(fù)原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月的轉(zhuǎn)租租金。6.2乙方未按照約定支付甲方轉(zhuǎn)租租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條合同解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租租金；（2）乙方擅自改變物業(yè)用途；（3）乙方未按照約定維修保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用。7.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照約定提供物業(yè)；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合