安防設備維護協議編號：__________

甲方：XX安防科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX大廈物業管理公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

合同目的：為保障XX大廈的安全穩定，甲方同意與乙方簽訂本協議，對XX大廈內的安防設備進行定期維護和保養。

合同背景：鑒于XX大廈為重要商務場所，安防設備的安全運行對大廈內的人員和財產具有重要保障作用。為提高安防設備的穩定性和可靠性，甲方愿意提供專業的安防設備維護服務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.按照本協議約定的時間、頻率和標準，對XX大廈內的安防設備進行定期檢查、維護和保養。

2.保證維護人員具備相應的專業技能和資質，確保維護工作的質量和安全性。

3.在發現安防設備故障或損壞時，及時通知乙方，并在約定的時間內修復或更換設備。

4.提供必要的備件和工具，以便及時響應設備維護需求。

5.每季度向乙方提供一次書面維護報告，詳細記錄維護情況、設備運行狀態及存在的問題。

乙方責任和義務：

1.提供XX大廈內安防設備的詳細清單，包括設備名稱、型號、安裝位置等信息。

2.為甲方維護人員提供必要的通行便利和工作場所。

3.對甲方維護人員進行必要的現場指導和協助，確保維護工作順利進行。

4.在甲方維修設備期間，負責對相關區域進行臨時管理，確保人員安全和設備正常運行。

5.每季度向甲方反饋一次設備運行情況，包括設備運行狀態、故障率及改進建議。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供設備清單、現場指導和協助，以及反饋設備運行情況。

2.乙方有權要求甲方按照約定的時間、頻率和標準進行設備維護，并提供必要的備件和工具。

雙方義務：

1.甲方有義務按照本協議約定的時間、頻率和標準進行設備維護，并保證維護質量。

2.乙方有義務配合甲方進行設備維護工作，并提供必要的工作條件和協助。

合同金額與支付方式：

本協議的總金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），用于支付甲方在XX大廈安防設備維護服務過程中的全部費用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后五個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，以確認合同的有效性。

2.進度款：甲方在完成每季度安防設備維護工作后五個工作日內，向乙方提交詳細的維護報告和發票，乙方應在收到報告及發票后五個工作日內支付該季度維護費用的40%。

3.尾款：在合同履行完畢，且甲方提供的最終維護報告和發票經乙方確認無誤后，乙方應在五個工作日內支付剩余的30%作為尾款。

額外費用：

1.如因乙方原因導致安防設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

2.如因不可抗力因素導致設備維護工作延誤，雙方應協商解決，并相應調整支付時間。

3.如因甲方原因導致設備維護工作延誤，甲方應向乙方支付相應的違約金。

支付條件：

1.甲方提交的維護報告和發票應真實、完整，符合國家相關財務規定。

2.乙方在支付款項前，有權對甲方的維護工作進行現場檢查，確認維護工作符合協議要求。

3.任何支付款項的變更或調整，均需雙方書面確認，并作為本協議的附件。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未能按照協議約定的時間、頻率和標準進行設備維護，每延遲一天，應向乙方支付相當于維護費用1%的違約金。

b.若甲方提供的維護報告和發票存在虛假記載，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的費用，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未能按照協議約定的時間支付款項，每延遲一天，應向甲方支付相當于未付款項1%的違約金。

b.若乙方未提供必要的通行便利和工作場所，每延遲一天，應向甲方支付相當于維護費用1%的違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協商解決爭議。

b.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決。

c.如雙方同意，也可將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁解決。

2.適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本協議項下的任何爭議，如經協商或調解未能解決，應提交至協議簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決費用：

爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，均由敗訴方承擔，除非法律另有規定。

三、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，致使任何一方不能履行或不能按約定履行本協議，該方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行本協議的責任。如不可抗力事件持續超過九十日，任何一方均有權解除本協議，并無需承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效需滿足以下條件：

1.雙方代表簽署本協議，且代表具有簽署合同的合法權限；

2.雙方對本協議的內容無異議，并同意按本協議的約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至XX年XX月XX日止。協議期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何對協議內容的變更，不得損害第三方的合法權益，且不得違反相關法律法規。

四、終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.協議約定的有效期屆滿；

b.雙方協商一致解除協議；

c.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內仍未糾正；

d.因不可抗力導致協議無法履行。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協議的約定處理未了事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式發送至對方的指定地址。

2.通知自發送之日起視為送達，除非有證據證明對方已收到通知。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自生效之日起，對雙方具有約束力，任何違反本協議的行為均應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本協議的爭議解決方式按“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

附件：

1.需求文檔：詳細列明XX大廈安防設備的基本需求、性能指標、維護標準等。

2.設計方案：包括安防設備的布局圖、設備選型、安裝位置及施工圖紙。

3.技術規格：詳細描述安防設備的型號、規格、技術參數、功能要求等。

4.維護保養計劃：制定詳細的設備維護保養周期、內容、方法及注意事項。

5.甲方資質證明：包括甲方營業執照、資質證書、相關行業許可證等復印件。

6.乙方資質證明：包括乙方營業執照、資質證書、相關行業許可證等復印件。

7.雙方簽字頁：雙方代表簽字或蓋章確認的