房屋貸款利率變更通知編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款銀行）：__________

地址：__________

鑒于甲方因房屋貸款業務與乙方簽訂《房屋貸款合同》，雙方經協商一致，就甲方房屋貸款利率變更事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方房屋貸款利率變更的具體事項，保障雙方合法權益。

二、合同背景：甲方因房屋貸款業務與乙方簽訂《房屋貸款合同》，現因市場利率變動，雙方經協商一致，對甲方房屋貸款利率進行變更。

三、利率變更內容：自本協議生效之日起，甲方房屋貸款利率按照乙方最新公布的利率執行。

四、利率變更生效日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、違約責任：如甲方未按本協議約定履行義務，乙方有權依法追究甲方違約責任。

六、爭議解決：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照《房屋貸款合同》約定的貸款用途合理使用貸款資金，不得挪用貸款。

2.甲方應按時足額償還貸款本息，如因特殊原因無法按時償還，應提前向乙方提出書面申請，并經乙方同意。

3.甲方應如實提供個人及家庭財務狀況，不得隱瞞、篡改或偽造相關資料。

4.甲方應遵守國家法律法規和貸款政策，不得從事違法活動。

5.甲方應配合乙方進行貸款調查、貸后檢查和催收工作。

6.甲方應在本協議約定的利率變更生效日期前，按照乙方要求辦理相關手續。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照《房屋貸款合同》約定的利率和期限向甲方提供貸款。

2.乙方應保證貸款資金的安全，不得挪用或侵占甲方貸款。

3.乙方應按時向甲方提供貸款賬單，明確貸款本金、利息、罰息等費用。

4.乙方應按照國家法律法規和貸款政策，合理調整貸款利率。

5.乙方應尊重甲方的隱私權，不得泄露甲方個人信息。

6.乙方應在本協議約定的利率變更生效日期前，向甲方發出書面通知，并協助甲方辦理相關手續。

7.乙方應在本協議約定的爭議解決方式下，積極解決雙方爭議，維護甲方合法權益。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照《房屋貸款合同》和本協議約定提供貸款服務。

2.甲方有權要求乙方在利率變更時，提前通知并協助辦理相關手續。

3.甲方有權要求乙方在貸款過程中，保護其個人信息和隱私。

4.乙方有權要求甲方按照《房屋貸款合同》和本協議約定履行還款義務。

5.乙方有權要求甲方在利率變更時，配合辦理相關手續。

6.乙方有權要求甲方在貸款過程中，遵守國家法律法規和貸款政策。

7.雙方均有權在爭議解決過程中，要求對方提供相關證據和資料。

雙方義務：

1.雙方應遵守《房屋貸款合同》和本協議的約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應保持誠信，不得采取欺詐、隱瞞等不正當手段。

3.雙方應積極協商解決爭議，維護雙方合法權益。

4.雙方應在本協議約定的爭議解決方式下，積極履行爭議解決程序。

5.雙方應在本協議約定的利率變更生效日期前，按照約定辦理相關手續。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合同貸款金額總額為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.上述貸款金額系根據甲方實際需求和乙方貸款政策計算確定，具體金額以甲方實際貸款發放為準。

二、支付方式

1.貸款發放：乙方將在本協議生效后__________個工作日內，將貸款金額一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.還款方式：

a.本合同貸款本金及利息采用分期還款方式，每月償還一次。

b.首次還款日為貸款發放之日起__________個月，之后每月的還款日為每月的__________日。

c.每期還款金額由貸款本金、利息及可能的罰息組成，具體還款金額根據當時的利率計算確定。

3.利息計算：貸款利息按照本協議約定的利率按月計息，利息計算至最后一個還款日的當月。

4.額外費用：

a.乙方在貸款過程中可能產生的相關費用，如貸款評估費、抵押登記費等，由甲方承擔。

b.若甲方違反本合同約定，乙方有權收取違約金或采取其他法律措施，相關費用由甲方承擔。

5.支付條件：

a.甲方應在每個還款日前，確保賬戶中有足夠的資金以完成當期還款。

b.甲方應在乙方要求的任何時候，提供與其還款能力相關的財務信息。

c.乙方有權要求甲方在貸款期限內保持良好的信用記錄，若甲方信用狀況惡化，乙方有權調整貸款利率或提前收回貸款。

三、財務管理

1.甲方應設立專門賬戶用于管理本貸款資金，確保專款專用。

2.乙方有權隨時查詢甲方的還款賬戶，以確保貸款資金的安全和正確使用。

3.甲方應在還款賬戶中保留一定的余額，以應對可能的逾期還款和罰息。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方違約，包括但不限于以下行為：

a.未按約定時間償還貸款本金或利息；

b.擅自改變貸款用途；

c.提供虛假信息或隱瞞重要事實；

d.未經乙方同意，轉讓或抵押貸款債權；

e.違反本合同約定的其他義務。

2.甲方違約時，應承擔以下違約責任：

a.支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；

b.支付違約金，違約金為逾期本金的一定比例；

c.乙方有權采取法律手段追回貸款本金、利息和違約金；

d.乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔解除合同的全部責任。

二、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

b.調解：雙方同意將爭議提交至__________調解委員會，按照該委員會的調解規則進行調解。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的未履行部分。

4.爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.適用的法律：本合同的解釋、履行、違約責任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三、其他

1.本合同項下的任何變更或補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按上述爭議解決機制處理。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格履行各自的權利和義務。

2.本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續，否則本合同的生效日期以實際完成上述手續的日期為準。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議且貸款尚未結清，本合同自動續期，續期期限與原合同一致。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

四、終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部清償；

b.雙方協商一致，并簽訂書面終止協議；

c.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后終止；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于貸款余額的結算、抵押物的處理等。

五、通知

1.除非本合同另有約定，任何通知、要求或其他通信均應以書面形式發送，并送達至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________個工作日書面通知對方。

六、法律適用與管轄

1.本合同的解釋、履行、違約責任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按附則中的爭議解決機制處理。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋貸款合同》正本一份，雙方各執一份。

2.甲方身份證明文件復印件一份，包括但不限于身份證、戶口本等。

3.甲方收入證明文件復印件一份，包括但不限于工資單、勞動合同等。

4.甲方房屋所有權證明文件復印件一份，包括但不限于房產證、購房合同等。

5.甲方抵押物相關證明文件復印件一份，包括但不限于抵押登記證明、評估報告等。

6.乙方貸款審批文件復印件一份，包括但不限于貸款審批表、貸款合同等。

7.甲方賬戶信息確認書一份，包括但不限于銀行賬戶信息、賬戶使用授權等。

8.甲方還款計劃表一份，詳細列明還款金額、還款時間、還款方式等。

9.甲方貸款用途說明一份，說明貸款資金的具體使用情況。

10.乙方貸款利率調整文件復印件一份，包括但不限于利率調整通知、相關政策文件等。

11.甲方及乙