寫字樓買賣合同書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“該寫字樓”）的合法所有者，乙方有意向購買該寫字樓，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同標的

甲方同意將其所有的位于________________的寫字樓出售給乙方，該寫字樓的具體信息如下：

1.產權證號：____________________

2.建筑面積：____________________

3.用途：____________________

4.樓層：____________________

5.裝修情況：____________________

6.附屬設施：____________________

7.其他：____________________

（注：上述信息應與產權證及其他相關法律文件所載信息一致）

第二條合同價款

1.雙方同意該寫字樓的轉讓價款為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.該價款包括了該寫字樓的產權轉讓、附屬設施及裝修等所有費用，乙方無需支付額外費用。

第三條付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.乙方應在甲方辦理完畢產權過戶手續后______日內支付剩余價款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.甲方應在收到乙方全部價款后______日內向乙方交付該寫字樓，并協助乙方辦理產權過戶手續。

第四條產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內開始辦理產權過戶手續，并在______日內完成。

2.產權過戶過程中產生的稅費，按照國家有關規定，由甲乙雙方各自承擔。

3.如因甲方原因導致產權過戶遲延，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條交付與驗收

1.甲方應于產權過戶手續完成后______日內向乙方交付該寫字樓，并保證該寫字樓符合本合同第一條所述條件。

2.乙方應在接收該寫字樓后______日內進行驗收，如發現問題應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以修復或更換。

3.如乙方在上述期限內未提出異議，視為該寫字樓已按合同約定交付并驗收合格。

第六條違約責任

1.如甲方未能按期交付該寫字樓或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付合同價款千分之______的違約金。

2.如乙方未能按期支付價款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付價款千分之______的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同所發生的一切爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同變更與解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____________________________

附件：

1.產權證復印件

2.該寫字樓平面圖及裝修情況說