甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房貸款合同資產處置合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款資產描述1.貸款資產名稱與規格貸款資產1：名稱為______，規格為______（詳細說明如房產面積、位置、用途等）。貸款資產2（如有）：名稱為______，規格為______。貸款資產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的貸款要求（如貸款用途、還款能力等）。2.貸款資產質量要求乙方提供的貸款資產應具備合法權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。貸款資產的質量應滿足購房貸款合同的設計要求，包括但不限于房產價值、地理位置、使用年限等方面的要求。乙方保證所提供貸款資產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因資產質量問題導致的貸款違約或資產價值下降。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方預計貸款的金額為______元。實際貸款金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.貸款期限本合同貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。三、還款方式與利息1.還款方式乙方應按照本合同約定的還款方式，定期向甲方償還貸款本金及利息。甲方可根據乙方實際情況，與乙方協商確定具體的還款計劃。2.利息計算本合同貸款利率為______%，按年利率計算，實際利息以貸款發放時銀行公布的利率為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將貸款資產交付至甲方指定地點。對于后續貸款資產的交付，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交貨地點乙方將貸款資產交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點或甲方另行書面指定的地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款資產進行核實和評估，如發現資產不符合要求，有權拒絕貸款或要求乙方提供其他資產。有權根據借款人的還款能力及市場情況調整貸款額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內發放貸款，并按照合同約定提供貸款服務。為乙方提供必要的咨詢和指導，協助乙方完成資產處置。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供資產后，有權要求甲方按照約定發放貸款。如因甲方原因導致貸款發放延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、數量和質量提供資產。對甲方提供的與貸款相關的個人信息和資產信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款資產評估與核實1.評估方式乙方在貸款申請前應對資產進行自評估，確保資產價值真實準確。甲方在收到資產信息后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用實地考察或委托第三方機構評估的方式。2.核實標準核實標準以本合同約定的資產名稱、規格、價值要求以及國家相關法律法規為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如補充資產等。七、貸款發放與回收1.貸款發放合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方應將貸款金額發放至乙方指定的賬戶，乙方應在收到貸款后______個工作日內完成資產處置。2.資產處置乙方應在收到貸款后的______個工作日內完成資產處置，并將處置所得款項返還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定發放貸款，每逾期一天，應按照未發放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕貸款或延遲貸款發放，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、資產處置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成資產處置，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的貸款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資產不符合合同要求，應負責退還貸款并按照合同約定的違約金比例支付違約金；如因資產問題導致貸款無法正常發放，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、資產處置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行