甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度數據中心用地租賃及運維服務協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、數據中心用地租賃1.用地信息數據中心用地位于______，面積為______平方米。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用年租金為______元，按年支付，支付時間為每年的______月______日。甲方應按照乙方的要求，在租賃期限內支付租金，逾期未支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。二、運維服務內容1.運維服務范圍乙方提供數據中心用地的全面運維服務，包括但不限于電力供應、環境控制、安全監控、網絡維護等。乙方應確保數據中心用地的設施設備正常運行，滿足甲方業務需求。2.運維服務質量要求乙方應按照國家標準和行業規范，提供高質量的運維服務，確保數據中心用地的安全、穩定運行。乙方應定期對數據中心用地的設施設備進行檢查、維護和保養，確保其處于良好狀態。三、費用與支付1.費用標準數據中心用地租賃費用及運維服務費用按照附件一《數據中心用地租賃及運維服務費用明細》執行。附件一作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.支付方式甲方應按照乙方的要求，在合同簽訂后的______個工作日內支付首期租金及押金。以后年度的租金及押金支付時間、方式按照合同約定執行。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。甲方未按照合同約定使用數據中心用地的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按合同約定提供運維服務的，應向甲方支付______%的違約金。乙方未按時交付租賃用地的，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，確保服務質量符合協議要求。有權要求乙方在必要時提供額外的服務或支持。義務：按照協議約定支付租金及服務費用。保證數據中心用地的合理使用，不得用于違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守協議條款，確保乙方服務的順利進行。有權在甲方違約時，根據協議約定采取相應的措施。義務：按照協議約定提供高質量的運維服務。定期向甲方報告數據中心用地的運行狀況和維護工作。六、服務驗收與反饋1.服務驗收甲方應在乙方提供服務后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務反饋如甲方對服務有任何不滿，應在驗收后______個工作日內向乙方提出，乙方應在接到反饋后的______個工作日內采取整改措施。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應按照協議約定的時間和方式支付租金及服務費用。2.結算雙方應在每個服務周期結束后______個工作日內進行結算，確認實際發生的服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或服務費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反協議約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務或服務質量不符合協議要求，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方違反協議約定，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、運維方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__