公司公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積、結構、裝修標準、附屬設施等詳見附件一：《租賃房屋詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉賬、現金、支票等），具體操作詳見附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋之日起__________個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法活動。

六、物業管理費

6.1乙方應按時繳納物業管理費，具體費用詳見附件三：《物業管理費明細表》。

七、維修及養護

7.1租賃房屋在租賃期間產生的維修費用，除因乙方故意損壞或不當使用造成的損失外，由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如發現租賃房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內進行修復。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）未按約定承擔維修義務的；

（3）違反合同約定，損害乙方權益的。

8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的；

（3）將租賃房屋轉租、轉借或用于非法活動的；

（4）逾期未繳納物業管理費的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃房屋詳情表》

二、《租金支付方式》

三、《物業管理費明細表》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂地點：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務提供方）：________________

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積、結構、裝修標準、附屬設施等詳見附件一：《租賃房屋詳情表》。

1.3丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供租賃房屋的維護、保養及物業管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉賬、現金、支票等），具體操作詳見附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋之日起__________個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法活動。

5.3乙方在租賃期間，應遵守丙方提供的物業管理規定。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責租賃房屋的日常維護、保養及物業管理服務，確保房屋及配套設施的正常使用。

6.2丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權收取物業管理費及其他相關費用，具體費用詳見附件三：《物業管理費明細表》。

6.4丙方有權要求乙方繳納維修基金，用于租賃房屋的維修和更新改造。

七、維修及養護

7.1租賃房屋在租賃期間產生的維修費用，除因乙方故意損壞或不當使用造成的損失外，由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如發現租賃房屋存在安全隱患，應及時通知丙方，丙方應在接到通知之日起__________個工作日內進行修復。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）未按約定承擔維修義務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）違反合同約定，損害乙方權益的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務；

（3）將租賃房屋轉租、轉借或用于非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元；

（4）逾期未繳納物業管理費的，應向丙方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃房屋詳情表》

二、《租金支付方式》

三、《物業管理費明細表》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂地點：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，甲方可以專注于租賃房屋的出租業務，同時將物業管理服務外包，降低管理成本，提高服務質量。

2.丙方作為專業服務提供方，能夠為乙方提供更全面、高效的物業管理服務，提升租賃房屋的使用體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，享有租金收益，通過本合同保障自身權益。

2.甲方主導合同條款的制定，確保在租賃過程中，自身的權益得到充分保障，降低風險。

3.甲方通過加強對租賃房屋的管理，提升房屋價值，為未來潛在的租賃提供更有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方資產管理公司）：________________

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業的面積、結構、裝修標準、附屬設施等詳見附件一：《租賃物業詳情表》。

1.3丙方作為第三方資產管理公司，負責為乙方提供租賃物業的資產管理及配套服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉賬、現金、支票等），具體操作詳見附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物業之日起__________個工作日內無息退還押金。

五、物業使用

5.1乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變物業結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃物業轉租、轉借或用于非法活動。

5.3乙方在租賃期間，應遵守丙方提供的物業管理規定。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責租賃物業的日常維護、保養及物業管理服務，確保物業及配套設施的正常使用。

6.2丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權收取物業管理費及其他相關費用，具體費用詳見附件三：《物業管理費明細表》。

6.4丙方有權要求乙方繳納維修基金，用于物業的維修和更新改造。

七、物業維護與修繕

7.1租賃物業在租賃期間產生的維修費用，除因乙方故意損壞或不當使用造成的損失外，由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如發現租賃物業存在安全隱患，應及時通知丙方，丙方應在接到通知之日起__________個工作日內進行修復。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物業的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）未按約定承擔維修義務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）違反合同約定，損害乙方權益的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變物業結構、用途或進行裝修的，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務；

（3）將租賃物業轉租、轉借或用于非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元；

（4）逾期未繳納物業管理費的，應向丙方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物業詳情表》

二、《租金支付方式》

三、《物業管理費明細表》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂地點：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過本合同保障自身在租賃期間對物業的合理使用權益，確保租賃物業符合乙方的經營需求。

2.乙方主