住房抵押債款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鑒于甲方同意向乙方提供住房抵押債款，乙方同意以自己的房產作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整的住房抵押債款。

1.2乙方同意將該貸款用于購買或改善自用住房。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2貸款利率為______，按年利率計算，按月計息，每月支付利息。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按月支付貸款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）首期還款日：本合同簽訂之日起______個月后；

（2）每月還款日：每月______日；

（3）還款期限：本貸款到期前______個月。

四、抵押物及抵押權

4.1乙方以其名下位于____________________________的房產作為抵押物。

4.2甲方有權在乙方未按時還款或違反本合同約定的情況下，依法處置該抵押物，以清償乙方所欠債務。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間還款或違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期本金______的______%計算。

5.2乙方如因故無法繼續履行本合同，應提前______日通知甲方，經雙方協商一致后，可變更還款計劃或提前清償債務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方出具的借款證明；

2.乙方出具的房產證明；

3.乙方出具的身份證復印件；

4.乙方出具的婚姻狀況證明；

5.乙方出具的還款能力證明。

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方為乙方提供住房抵押債款，乙方以其名下房產作為抵押物，丙方同意為乙方的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整的住房抵押債款。

1.2乙方同意將該貸款用于購買或改善自用住房。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2貸款利率為______，按年利率計算，按月計息，每月支付利息。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按月支付貸款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）首期還款日：本合同簽訂之日起______個月后；

（2）每月還款日：每月______日；

（3）還款期限：本貸款到期前______個月。

四、抵押物及抵押權

4.1乙方以其名下位于____________________________的房產作為抵押物。

4.2甲方有權在乙方未按時還款或違反本合同約定的情況下，依法處置該抵押物，以清償乙方所欠債務。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內，對乙方的債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同約定的貸款期限內，隨時準備代為償還乙方的債務。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供相關財產證明，以保障甲方權益。

6.2甲方有權要求乙方提供保證人，以增加債務償還的保障。

6.3甲方有權要求乙方在合同簽訂前進行信用評估，以確保乙方具備還款能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時還款，甲方有權要求丙方代為償還，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如提供虛假信息或隱瞞債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置抵押物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方出具的借款證明；

2.乙方出具的房產證明；

3.乙方出具的身份證復印件；

4.乙方出具的婚姻狀況證明；

5.乙方出具的還款能力證明；

6.丙方出具的擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的貸款提供了額外的安全保障，降低了甲方面臨的風險。同時，丙方的擔保責任使得乙方在違約時，甲方可通過丙方追償，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借人，在本合同中處于主導地位，通過設定多項權益保障條款，確保甲方在貸款過程中的權益不受侵害。甲方通過控制貸款金額、期限、利率等關鍵要素，保障自身的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方為乙方提供住房抵押債款，乙方以其名下房產作為抵押物，丙方同意為乙方的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整的住房抵押債款。

1.2乙方同意將該貸款用于購買或改善自用住房。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2貸款利率為______，按年利率計算，按月計息，每月支付利息。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按月支付貸款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）首期還款日：本合同簽訂之日起______個月后；

（2）每月還款日：每月______日；

（3）還款期限：本貸款到期前______個月。

四、抵押物及抵押權

4.1乙方以其名下位于____________________________的房產作為抵押物。

4.2甲方有權在乙方未按時還款或違反本合同約定的情況下，依法處置該抵押物，以清償乙方所欠債務。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內，對乙方的債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同約定的貸款期限內，隨時準備代為償還乙方的債務。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在貸款期限內不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

6.2乙方有權要求甲方在貸款期限內提供必要的財務咨詢和服務。

6.3乙方有權在貸款期限內，如無違約行為，要求甲方不得擅自處置抵押物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付利息或提前收回貸款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期本金______的______%計算。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在貸款期限內，未經乙方同意，不得向第三方透露乙方的個人信息和貸款情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方出具的借款證明；

2.乙方出具的房產證明；

3.乙方出具的身份證復印件；

4.乙方出具的婚姻狀況證明；

5.乙方出具的還款能力證明；

6.丙方出具的擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中處于主導地位，通過設