代租代管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行代租代管，乙方同意接受甲方委托，代為出租并管理該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、代租代管期限

1.代租代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意續(xù)簽代租代管合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、代租代管費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，將房產(chǎn)出租給第三方，租金收入歸甲方所有。

2.乙方代為出租房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付代租代管費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代租代管服務(wù)費(fèi)：__________元/月；

（2）其他費(fèi)用：__________元/月。

四、代租代管責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，將房產(chǎn)出租給第三方，確保出租行為合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。

3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付代租代管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________倍。

2.如乙方未按約定履行代租代管責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行代租代管，乙方同意接受甲方委托，代為出租并管理該房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特制定本合同，丙方作為第三方主體，參與本合同的執(zhí)行，具體條款如下：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、代租代管期限

1.代租代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意續(xù)簽代租代管合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、代租代管費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，將房產(chǎn)出租給第三方，租金收入歸甲方所有。

2.乙方代為出租房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付代租代管費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代租代管服務(wù)費(fèi)：__________元/月；

（2）其他費(fèi)用：__________元/月。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方尋找租客，確保房產(chǎn)出租的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的租賃糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方擁有對(duì)房產(chǎn)的完全控制權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、出售等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)報(bào)告，包括但不限于租金收入、房產(chǎn)維護(hù)情況等。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)收取甲方支付的代租代管費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)的日常管理。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付代租代管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________倍。

2.乙方未按約定履行代租代管責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行裝修。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金。

2.丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供租賃市場(chǎng)信息。

九、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面終止本合同。

2.合同終止后，乙方和丙方應(yīng)立即停止一切代租代管行為。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在為甲方提供更全面的租賃市場(chǎng)信息和更高效的代租代管服務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，確保其權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)專業(yè)化的代租代管服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有方）：__________

乙方（代租代管服務(wù)提供方）：__________

丙方（第三方投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意提供專業(yè)的代租代管服務(wù)，丙方愿意對(duì)乙方提供投資支持，共同參與房產(chǎn)的代租代管業(yè)務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特制定本合同，具體條款如下：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、代租代管服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、房產(chǎn)維護(hù)等。

2.丙方提供資金支持，用于房產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

三、丙方投資條款

1.丙方投資__________元人民幣，用于乙方提供代租代管服務(wù)。

2.投資回報(bào)方式：丙方享有房產(chǎn)租金收入的__________比例。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格，并收取租金。

2.乙方有權(quán)選擇合適的租客，并有權(quán)決定房產(chǎn)的租賃期限。

3.乙方有權(quán)接受丙方的投資，并使用該投資進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和升級(jí)。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和完好，及時(shí)修復(fù)房產(chǎn)損壞。

2.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代租代管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的租賃和管理工作。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供代租代管服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需的信息，或未配合乙方進(jìn)行租賃和管理工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.如乙方或丙方存在嚴(yán)重違約行為，或房產(chǎn)出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)終止本合同。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，丙方投資款項(xiàng)不予退還。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

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