農村地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村土地（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物向乙方提供抵押擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村土地作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

1.3抵押土地的土地使用權類型為：__________。

二、抵押權

2.1乙方取得抵押土地的抵押權，該抵押權自本合同簽訂之日起生效。

2.2乙方有權要求甲方在抵押期間對抵押土地進行管理、使用和收益。

2.3甲方應確保抵押土地的權屬清晰、無爭議，并承擔因抵押土地權屬問題所產生的法律責任。

三、抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括：甲方因借款、債務、擔保等產生的債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等。

3.2乙方有權就抵押土地優先受償，其受償順序優先于其他債權人和抵押權人。

四、抵押期限

4.1本合同約定的抵押期限為__________年，自抵押權生效之日起計算。

4.2抵押期限屆滿，甲方應將抵押土地歸還乙方，乙方應注銷抵押登記。

五、抵押物的管理和使用

5.1甲方應妥善保管抵押土地，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與等。

5.2甲方在抵押期間，如需對抵押土地進行修繕、改造等，應事先征得乙方的同意。

5.3甲方應確保抵押土地的用途符合土地管理法律法規的規定。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時歸還借款或支付利息、違約金等，乙方有權要求甲方立即清償債務。

6.2甲方擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，擅自處分抵押土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押土地權屬證明文件；

2.抵押土地測繪圖紙；

3.抵押土地土地登記證明；

4.甲方與乙方簽訂的借款合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他相關合同。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

丙方（擔保人）：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村土地（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物向乙方提供抵押擔保事宜，并引入丙方作為擔保人，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村土地作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

1.3抵押土地的土地使用權類型為：__________。

二、抵押權

2.1乙方取得抵押土地的抵押權，該抵押權自本合同簽訂之日起生效。

2.2乙方有權要求甲方在抵押期間對抵押土地進行管理、使用和收益。

2.3甲方應確保抵押土地的權屬清晰、無爭議，并承擔因抵押土地權屬問題所產生的法律責任。

三、擔保人責任

3.1丙方作為擔保人，對本合同項下的抵押擔保承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應保證其提供的擔保能力足以覆蓋甲方債務的履行。

3.3丙方有權對甲方的債務履行情況進行監督，并在甲方違約時承擔擔保責任。

四、抵押擔保范圍

4.1本合同項下的抵押擔保范圍包括：甲方因借款、債務、擔保等產生的債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等。

4.2乙方有權就抵押土地優先受償，其受償順序優先于其他債權人和抵押權人。

五、抵押期限

5.1本合同約定的抵押期限為__________年，自抵押權生效之日起計算。

5.2抵押期限屆滿，甲方應將抵押土地歸還乙方，乙方應注銷抵押登記。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在抵押期間對抵押土地進行合理使用，但不得損害乙方和丙方的權益。

6.2甲方有權要求乙方在抵押期間定期提供抵押土地的管理和收益情況報告。

6.3甲方有權要求乙方在抵押期限內不得擅自處分抵押土地。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保抵押土地的權屬清晰，并承擔因抵押土地權屬問題所產生的法律責任。

7.2甲方應按時歸還乙方借款，支付利息和違約金。

7.3甲方應配合乙方和丙方對抵押土地的管理和監督。

八、乙方的違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按時提供抵押土地的管理和收益情況報告，應向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押土地，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的違約責任

9.1丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向甲方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.抵押土地權屬證明文件；

2.抵押土地測繪圖紙；

3.抵押土地土地登記證明；

4.甲方與乙方簽訂的借款合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他相關合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人加入本合同，旨在增強甲乙雙方對債務履行的信心，提高債務履行的保障。丙方的參與有助于分散風險，確保甲方在抵押期間能夠更好地管理抵押土地，保障其權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中占據主導地位，確保其權益得到充分保障。甲方有權對抵押土地進行合理使用，并在抵押期限內要求乙方定期提供抵押土地的管理和收益情況報告，有利于甲方對抵押土地的掌控和權益的維護。甲方的主導地位有利于其在債務履行過程中保持主動權，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方因經營需要向乙方申請貸款，并以其名下位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村土地（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，同時引入丙方作為擔保人提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元的貸款。

1.2貸款用途：__________。

1.3貸款利率：__________，按年利率計算。

二、抵押物

2.1甲方同意將其名下位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村土地作為抵押物，抵押給乙方。

2.2抵押土地面積：__________平方米，四至范圍：__________。

2.3抵押土地的土地使用權類型為：__________。

三、擔保人責任

3.1丙方作為擔保人，對本合同項下的貸款提供連帶責任擔保。

3.2丙方應保證其提供的擔保能力足以覆蓋甲方債務的履行。

3.3丙方有權對甲方的債務履行情況進行監督，并在甲方違約時承擔擔保責任。

四、貸款權益

4.1乙方有權在貸款期限內對甲方的債務履行情況進行監督。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

4.3乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定處置抵押土地以實現債權。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。

5.2甲方應按時償還貸款本金及利息，不得逾期。

5.3甲方應確保抵押土地的權屬清晰，并承擔因抵押土地權屬問題所產生的法律責任。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時償還貸款本金及利息，應向乙方支付違約金。

6.2甲方擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責任

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.抵押土地權屬證明文件；

2.抵押土地測繪圖紙；

3.抵押土地土地登記證明；

4.甲方與乙方簽訂的借款合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他相關合同。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中占據主導地位，旨在確保其貸款權益得