個人與房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產作為居住使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應提前____個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日之前，通過__________方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

第四條房產押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2房產押金在租賃期限屆滿或提前解除合同后，扣除應繳納的各項費用和賠償款后，甲方應無息退還乙方。

第五條使用范圍及責任

5.1乙方租賃該房產僅用于居住使用，不得擅自改變房產結構及用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護并合理使用該房產及其設施，不得損壞。

5.3乙方對在使用過程中造成的房產損壞，應承擔相應的賠償責任。

第六條房產維護及維修

6.1甲方負責在租賃期限內對房產進行日常維護，確保其正常使用。

6.2房產出現非乙方原因導致的損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

6.3因乙方原因造成的房產損壞，甲方有權要求乙方進行維修或承擔維修費用。

第七條解除合同及違約責任

7.1雙方可協商一致解除本合同。

7.2如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產租賃用途證明

3.其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產作為居住使用，丙方作為乙方支付租金的擔保人，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應提前____個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日之前，通過__________方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____日內支付乙方所欠租金。

第四條房產押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2房產押金在租賃期限屆滿或提前解除合同后，扣除應繳納的各項費用和賠償款后，甲方應無息退還乙方。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔連帶責任。

5.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同。

第六條使用范圍及責任

6.1乙方租賃該房產僅用于居住使用，不得擅自改變房產結構及用途。

6.2乙方在使用過程中，應愛護并合理使用該房產及其設施，不得損壞。

6.3乙方對在使用過程中造成的房產損壞，應承擔相應的賠償責任。

第七條房產維護及維修

7.1甲方負責在租賃期限內對房產進行日常維護，確保其正常使用。

7.2房產出現非乙方原因導致的損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

7.3因乙方原因造成的房產損壞，甲方有權要求乙方進行維修或承擔維修費用。

第八條甲方權益

8.1甲方有權在乙方未按時支付租金或違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方有權要求乙方提供合法身份證明，以核實乙方身份。

8.3甲方有權對乙方使用該房產的情況進行監督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

9.2乙方擅自改變房產結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，支付違約金。

9.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租或轉借該房產。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產租賃用途證明

3.丙方身份證明

4.其他相關證明文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。通過丙方承擔租金支付的連帶責任，甲方能夠更加放心地出租房產。同時，甲方的權益得到強化，如甲方在乙方違約的情況下擁有解除合同的權利，以及在乙方未按時支付租金時，甲方可以要求乙方支付滯納金。此外，乙方受到的違約及限制條款也更為嚴格，有助于保障甲方的利益。整體而言，本合同的簽訂有利于維護甲方的權益，實現甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產作為居住使用，丙方作為乙方的財務擔保方，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應提前____個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日之前，通過__________方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____日內支付乙方所欠租金。

第四條第三方責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔擔保責任。

4.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同。

第五條乙方權益

5.1乙方有權在租賃期間，合理使用該房產，不得擅自改變房產結構及用途。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對房產進行必要的維修和維護。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

第六條使用范圍及責任

6.1乙方租賃該房產僅用于居住使用，不得擅自改變房產結構及用途。

6.2乙方在使用過程中，應愛護并合理使用該房產及其設施，不得損壞。

6.3乙方對在使用過程中造成的房產損壞，應承擔相應的賠償責任。

第七條房產維護及維修

7.1甲方負責在租賃期限內對房產進行日常維護，確保其正常使用。

7.2房產出現非乙方原因導致的損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

7.3因乙方原因造成的房產損壞，甲方有權要求乙方進行維修或承擔維修費用。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時進行房產維修，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

8.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產租賃用途證明

3.丙方身份證明

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到