臨汾物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（業主/使用人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方作為物業服務人，同意為乙方提供物業管理服務，乙方同意接受甲方提供的物業管理服務，雙方經友好協商，就物業管理服務事宜達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1本合同所指物業管理范圍包括但不限于以下內容：

（1）物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、維護和保養；

（2）物業管理區域內公共設施的維護和保養；

（3）物業管理區域內公共安全、消防、交通、停車等管理；

（4）物業管理區域內公共秩序、環境衛生、環境保護等方面的管理；

（5）物業管理區域內公共設施的維修、更換和更新；

（6）物業管理區域內其他與物業管理相關的事宜。

二、物業管理服務內容

2.1甲方應按照國家標準、行業規范和本合同的約定，為乙方提供以下物業管理服務：

（1）提供物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、維護和保養服務；

（2）提供物業管理區域內公共設施的維護和保養服務；

（3）提供物業管理區域內公共安全、消防、交通、停車等管理服務；

（4）提供物業管理區域內公共秩序、環境衛生、環境保護等方面的管理服務；

（5）提供物業管理區域內公共設施的維修、更換和更新服務；

（6）提供物業管理區域內其他與物業管理相關的事宜服務。

三、物業管理服務費用

3.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付物業管理服務費用。

3.2物業管理服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、維護和保養費用；

（2）物業管理區域內公共設施的維護和保養費用；

（3）物業管理區域內公共安全、消防、交通、停車等管理費用；

（4）物業管理區域內公共秩序、環境衛生、環境保護等方面的管理費用；

（5）物業管理區域內公共設施的維修、更換和更新費用；

（6）物業管理區域內其他與物業管理相關的事宜費用。

四、物業管理服務期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2除非本合同另有約定，甲方有權在本合同到期前____個月向乙方發出續約通知，乙方應在接到續約通知后____日內給予書面答復。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，未按照約定提供物業管理服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違反本合同的約定，未按照約定支付物業管理服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務收費標準及支付方式；

2.物業管理服務內容明細；

3.甲方提供的物業管理服務承諾書；

4.乙方提供的業主（使用人）基本情況證明。

甲方（物業服務人）簽字（或蓋章）：________________

乙方（業主/使用人）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（業主/使用人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（第三方服務提供者）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方作為物業服務人，同意為乙方提供物業管理服務，為提高服務質量，引入丙方作為第三方服務提供者，共同為乙方提供更專業、高效的物業管理服務，甲乙雙方經友好協商，就物業管理服務事宜達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1本合同所指物業管理范圍包括但不限于以下內容：

（1）物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、維護和保養；

（2）物業管理區域內公共設施的維護和保養；

（3）物業管理區域內公共安全、消防、交通、停車等管理；

（4）物業管理區域內公共秩序、環境衛生、環境保護等方面的管理；

（5）物業管理區域內公共設施的維修、更換和更新；

（6）物業管理區域內其他與物業管理相關的事宜。

二、第三方服務提供者責任

2.1丙方應按照國家標準、行業規范和本合同的約定，為甲方提供以下第三方服務：

（1）提供物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、維護和保養服務；

（2）提供物業管理區域內公共設施的維護和保養服務；

（3）提供物業管理區域內公共安全、消防、交通、停車等管理服務；

（4）提供物業管理區域內公共秩序、環境衛生、環境保護等方面的管理服務；

（5）提供物業管理區域內公共設施的維修、更換和更新服務；

（6）提供物業管理區域內其他與物業管理相關的事宜服務。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權對丙方的服務質量進行監督，如發現丙方服務不符合約定，甲方有權要求丙方整改，直至達到滿意為止。

3.2甲方有權根據丙方的服務質量和服務態度，對丙方進行獎懲，包括但不限于調整服務費用、解除合同等。

3.3甲方有權要求丙方提供相關服務人員的資質證明，確保服務質量。

四、乙方責任

4.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付物業管理服務費用。

4.2乙方應遵守物業管理區域內各項規章制度，維護公共秩序和環境衛生。

五、違約責任

5.1丙方違反本合同的約定，未按照約定提供物業管理服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

5.2乙方違反本合同的約定，未按照約定支付物業管理服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務收費標準及支付方式；

2.物業管理服務內容明細；

3.第三方服務提供者資質證明；

4.甲方提供的物業管理服務承諾書；

5.乙方提供的業主（使用人）基本情況證明。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業管理服務質量，為業主提供更專業、高效的物業管理服務；

2.通過引入第三方服務提供者，甲方可以更加專注于自身核心業務，提高管理效率；

3.通過競爭機制，降低物業管理成本，為業主創造更多價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保物業管理服務質量；

2.通過對丙方的監督和獎懲，提高丙方的服務意識，確保服務質量；

3.通過調整服務費用、解除合同等手段，維護甲方利益，實現甲方價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房地產開發企業）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（購房者）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（裝修服務提供商）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方開發的住宅項目已交付使用，乙方作為購房者，希望對房屋進行裝修，為滿足乙方裝修需求，甲乙雙方經協商，同意引入丙方作為第三方裝修服務提供商，共同保障乙方的裝修權益，達成如下協議：

一、裝修服務范圍

1.1本合同所指裝修服務范圍包括但不限于以下內容：

（1）乙方房屋內部裝飾、裝修工程的施工；

（2）乙方房屋內部設施設備的安裝和調試；

（3）乙方房屋外部公共區域的維護和保養；

（4）乙方房屋周邊環境的綠化和美化；

（5）乙方房屋相關配套服務的提供；

（6）乙方房屋裝修過程中產生的其他相關事宜。

二、丙方責任

2.1丙方應按照國家標準、行業規范和本合同的約定，為乙方提供以下裝修服務：

（1）根據乙方需求，制定詳細的裝修方案；

（2）按照裝修方案，組織施工，確保施工質量；

（3）在裝修過程中，對施工質量進行監督，確保符合國家標準；

（4）對施工過程中產生的垃圾進行及時清理；

（5）對裝修過程中產生的噪音、粉塵等污染進行控制；

（6）提供裝修過程中的咨詢和售后服務。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方提供詳細的裝修方案，并在裝修過程中對裝修質量進行監督。

3.2乙方有權要求丙方在裝修過程中，對施工質量、施工進度、施工安全等進行全面負責。

3.3乙方有權要求丙方提供裝修過程中的咨詢和售后服務，確保裝修效果滿意。

3.4乙方有權要求丙方在裝修過程中，對施工噪音、粉塵等污染進行控制，確保居住環境舒適。

四、甲方責任

4.1甲方應確保房屋交付時符合合同約定，為乙方提供符合裝修要求的房屋。

4.2甲方應配合丙方進行裝修施工，提供必要的協助和支持。

4.3甲方應監督丙方在裝修過程中的施工質量、施工進度和施工安全。

五、違約責任

5.1丙方違反本合同的約定，未按照約定提供裝修服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2甲方違反本合同的約定，未按照約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.裝修方案及施工圖紙；

2.裝修服務費用及支付方式；

3.裝修材料清單及質量標準；

4.丙方提供的裝修服務承諾書；

5.乙方提供的房屋購買合同及房屋驗收報告。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保裝修質量，滿足乙方個性化需求，提高居住舒適度；

2.通過對