農村房屋院落出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋院落（以下簡稱“院落”），乙方有意承租該院落，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、院落基本情況

1.1院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，附屬設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃院落僅用于__________（明確用途，如：居住、經營等）。

五、院落使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用院落，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

5.2乙方應保持院落內衛生整潔，對院落內的設施設備進行合理維護。

5.3乙方在租賃期間不得將院落轉租、轉借或分租他人。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應向對方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結構及附屬設施的，應恢復原狀或賠償損失；

（3）擅自將院落轉租、轉借或分租他人的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.院落平面圖

2.院落附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋院落（以下簡稱“院落”），乙方有意承租該院落，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、院落基本情況

1.1院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，附屬設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃院落僅用于__________（明確用途，如：居住、經營等）。

六、院落使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用院落，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

6.2乙方應保持院落內衛生整潔，對院落內的設施設備進行合理維護。

6.3乙方在租賃期間不得將院落轉租、轉借或分租他人。

七、押金及退還

7.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

7.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結構及附屬設施的，應恢復原狀或賠償損失；

（3）擅自將院落轉租、轉借或分租他人的，應承擔相應的法律責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按時交付院落的，應向乙方支付違約金；

（2）未按約定提供附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，降低租賃風險。

11.2丙方通過擔保，為甲方提供了一種有效的風險控制手段，有利于甲方在租賃過程中維護自身利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權，確保租賃合同的順利履行。

12.2甲方通過設定乙方違約責任和限制條款，保障自身權益，降低租賃風險，實現租賃目的。

附件：

1.院落平面圖

2.院落附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋院落（以下簡稱“院落”），乙方有意承租該院落，為保障乙方的權益，丙方同意作為監管方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、院落基本情況

1.1院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，附屬設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、第三方監管責任

4.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保甲方的交付義務和乙方的租金支付義務得到履行。

4.2丙方有權審查甲方的房屋狀況，確保房屋符合租賃合同的約定。

4.3丙方在乙方支付租金后，應監督甲方按照合同約定維護房屋和附屬設施。

五、租賃用途

5.1乙方租賃院落僅用于__________（明確用途，如：居住、經營等）。

六、院落使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用院落，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

6.2乙方應保持院落內衛生整潔，對院落內的設施設備進行合理維護。

6.3乙方在租賃期間不得將院落轉租、轉借或分租他人。

七、押金及退還

7.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

7.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時交付院落的，應向乙方支付違約金；

（2）未按約定提供附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結構及附屬設施的，應恢復原狀或賠償損失；

（3）擅自將院落轉租、轉借或分租他人的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃過程中