鄉(xiāng)下舊房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于鄉(xiāng)下的一處舊房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，如有不符，應在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費承擔

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于鄉(xiāng)下的一處舊房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方為本合同提供擔保，保證乙方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，包括但不限于支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行或要求乙方承擔違約責任。

3.4丙方在本合同履行完畢后，甲方應將丙方從擔保關(guān)系中解脫。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，乙方應向丙方支付相應利息及違約金。

五、交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，如有不符，應在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

5.3若乙方對房屋質(zhì)量存在異議，丙方應協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。

六、稅費承擔

6.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

7.3乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

7.4若丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，保障甲方權(quán)益不受侵害。

10.2第三方擔保有利于降低交易風險，增強交易信任度。

十一、甲方權(quán)益主導的目的與意義

11.1甲方作為合同主導方，有權(quán)對房屋轉(zhuǎn)讓事項進行決策，保障自身權(quán)益。

11.2甲方主導有助于規(guī)范房屋交易行為，提高交易透明度。

11.3甲方權(quán)益的保障有利于促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋出售者，丁方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于鄉(xiāng)下的一處舊房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方負責監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性，確保甲方履行合同義務。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，以保障乙方的權(quán)益。

3.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。

3.4丁方在本合同履行完畢后，甲方應將丁方從監(jiān)管關(guān)系中解脫。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若甲方未按時交付房屋，丁方有權(quán)要求甲方支付違約金，并通知乙方。

五、交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，如有不符，應在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

5.3若乙方對房屋質(zhì)量存在異議，丁方應協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。

六、稅費承擔

6.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

7.3乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

7.4若丁方未能履行監(jiān)管責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

十、乙方權(quán)益主導的目的與意義

10.1乙方作為合同主導方，有權(quán)對房屋轉(zhuǎn)讓事項進行決策，保障自身權(quán)益。

10.2乙方主導有助于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程