冷藏廠出售轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的冷藏廠（以下簡稱“標的物”）出售轉讓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于_________的冷藏廠（以下簡稱“標的物”）的全部權利、義務及附屬設施轉讓給受讓方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為首付款，剩余款項人民幣_________元整在標的物過戶登記手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付。

三、標的物交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照國家相關法律法規辦理標的物過戶登記手續，過戶登記手續辦理費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的____%。

4.2乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物相關資料；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.本合同簽訂地相關法律法規。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的冷藏廠（以下簡稱“標的物”）出售轉讓事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于_________的冷藏廠（以下簡稱“標的物”）的全部權利、義務及附屬設施轉讓給受讓方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為首付款，剩余款項人民幣_________元整在標的物過戶登記手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付。

三、擔保條款

3.1擔保方為保證乙方按期支付轉讓款，同意為本合同項下的轉讓款支付義務提供擔保。

3.2擔保方式：丙方提供等額的銀行不可撤銷擔保函或提供其他甲方認可的擔保形式。

3.3擔保期限：自本合同生效之日起至標的物過戶登記手續辦理完畢之日止。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給受讓方。

4.2乙方在收到標的物后，應按照國家相關法律法規辦理標的物過戶登記手續，過戶登記手續辦理費用由乙方承擔。

五、甲方的權益

5.1出賣方在合同履行期間，對標的物享有以下權益：

（1）對標的物享有占有、使用、收益和處分的權利；

（2）在乙方未按合同約定支付轉讓款的情況下，有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在標的物過戶登記手續辦理完畢前，甲方對標的物享有優先購買權。

六、乙方的責任與義務

6.1受讓方應在合同約定的時間內支付轉讓款，并承擔標的物過戶登記手續的相關費用。

6.2受讓方在合同履行期間，應妥善保管、使用標的物，確保標的物處于良好狀態。

6.3受讓方不得擅自改變標的物的用途，如需改變，應取得甲方書面同意。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

7.2乙方擅自改變標的物用途或未妥善保管、使用標的物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的物相關資料；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.擔保函或擔保協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下的轉讓款支付義務提供擔保，旨在保障甲方在合同履行期間的利益，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為標的物的所有權人，在本合同中享有優先權益，確保了甲方在合同履行過程中的主導地位。通過明確甲方的權益和責任，保障了甲方的合法權益，同時也為甲乙雙方提供了一個公平、公正的合作平臺。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“保證方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的位于_________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于_________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為自_________年___________月___________日起至_________年___________月___________日止，共計_________年。

2.2租金總額為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整），租金支付方式為_________。

三、保證條款

3.1保證方為保證承租方按期支付租金，同意為本合同項下的租金支付義務提供保證。

3.2保證方式：丁方提供等額的銀行不可撤銷保證函或提供其他出租方認可的保證形式。

3.3保證期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、承租方的權利與義務

4.1承租方在租賃期間享有以下權利：

（1）在租賃物范圍內，根據租賃用途合法使用租賃物；

（2）租賃物過戶登記手續辦理完畢后，租賃物所有權歸承租方；

（3）租賃期滿或合同解除后，承租方有權要求出租方返還租賃物的押金。

4.2承租方應承擔以下義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）租賃期滿或合同解除后，將租賃物返還給出租方。

五、出租方的責任與義務

5.1出租方應保證租賃物的使用權，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2出租方應在租賃期限內，不得要求提前解除合同或單方面提高租金。

六、違約責任

6.1承租方未按本合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

6.2出租方未按合同約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物相關資料；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丁方身份證明；

5.保證函或保證協議。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，保障了乙方在租賃期間的使用權、所