2次抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方（以下簡稱“甲方”）以其名下房產為乙方（以下簡稱“乙方”）提供抵押擔保事宜，達成如下協議：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產，具體地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為：__________。

1.2抵押物已取得合法產權證明，甲方保證該抵押物無權屬爭議，且不存在任何未了事項。

二、抵押擔保的范圍

2.1甲方以其名下房產為乙方提供抵押擔保，擔保范圍為乙方因以下債務而產生的債權：

2.1.1乙方因甲方提供貸款而產生的本金及利息；

2.1.2乙方因甲方提供貸款而產生的罰息、違約金；

2.1.3乙方因甲方提供貸款而產生的其他相關費用；

2.1.4因履行本合同而產生的一切訴訟費用、律師費等。

三、抵押登記及變更

3.1甲方應在乙方要求下，協助乙方辦理抵押登記手續，并承擔因辦理抵押登記產生的相關費用。

3.2如因乙方債權轉讓、債務轉移等原因，導致抵押擔保的范圍、抵押物發生變更的，甲方應按照乙方的要求，配合辦理相關變更手續。

四、抵押物的保管及使用

4.1甲方保證抵押物在抵押期間不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行修繕、改建或改變用途。

4.3乙方有權對抵押物進行合理檢查，確保抵押物的安全及價值。

五、抵押權的實現

5.1當乙方債權到期未能按時清償時，乙方有權按照本合同約定及法律規定，要求甲方履行債務。

5.2乙方行使抵押權的方式包括：

5.2.1以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償；

5.2.2要求甲方提前清償債務；

5.2.3采取其他法律允許的方式實現抵押權。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未履行抵押擔保義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同因乙方債權全部清償、抵押物滅失等原因終止。

八、附件

8.1房產證復印件；

8.2抵押登記證明；

8.3甲方身份證明；

8.4乙方身份證明。

本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件；

2.抵押登記證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方（以下簡稱“甲方”）以其名下房產為乙方（以下簡稱“乙方”）提供抵押擔保事宜，并由丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保人，達成如下協議：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

丙方（擔保人）：

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產，具體地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為：__________。

1.2抵押物已取得合法產權證明，甲方保證該抵押物無權屬爭議，且不存在任何未了事項。

二、抵押擔保的范圍

2.1甲方以其名下房產為乙方提供抵押擔保，擔保范圍為乙方因以下債務而產生的債權：

2.1.1乙方因甲方提供貸款而產生的本金及利息；

2.1.2乙方因甲方提供貸款而產生的罰息、違約金；

2.1.3乙方因甲方提供貸款而產生的其他相關費用；

2.1.4因履行本合同而產生的一切訴訟費用、律師費等。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的抵押擔保承擔連帶責任。

3.2丙方應在乙方債權到期未能按時清償時，按照本合同約定及法律規定，履行擔保責任。

3.3丙方擔保責任的履行，不影響甲方的債權實現。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方有權要求乙方在債務履行期限內，按時償還債務。

4.2甲方有權要求乙方在本合同約定的擔保范圍內，不得損害其合法權益。

4.3甲方有權要求丙方在擔保責任范圍內，承擔相應的責任。

4.4甲方有權要求乙方在本合同到期前，不得提前終止本合同。

4.5甲方有權要求乙方在本合同到期前，不得擅自變更抵押擔保范圍。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時償還債務的，應承擔違約責任，并支付違約金。

5.2乙方擅自變更抵押擔保范圍，損害甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未經甲方同意，提前終止本合同的，應向甲方支付相當于擔保期限內債務本金及利息的賠償金。

5.4乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方按照本合同約定，履行債務。

6.2丙方有權要求乙方在債務履行期限內，不得損害甲方權益。

6.3丙方有權要求乙方在擔保責任范圍內，不得損害其合法權益。

6.4丙方有權要求乙方在本合同到期前，不得提前終止本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同因乙方債權全部清償、抵押物滅失等原因終止。

九、附件

9.1房產證復印件；

9.2抵押登記證明；

9.3甲方身份證明；

9.4乙方身份證明；

9.5丙方身份證明。

十、總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保其名下房產的合法使用，同時通過丙方的擔保，降低乙方債務風險。甲方作為主導方，享有廣泛的權益和權利，乙方和丙方則承擔相應的責任和義務。第三方主體的介入，不僅增加了合同的安全性和可靠性，也為甲方提供了更多的保障，確保其在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方（以下簡稱“乙方”）因購買甲方（以下簡稱“甲方”）提供的商品或服務，由丙方（以下簡稱“丙方”）提供支付擔保事宜，達成如下協議：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔保人）：

一、商品或服務的基本情況

1.1甲方向乙方提供商品或服務，具體商品或服務內容為：__________。

1.2商品或服務的交付方式為：__________，交付地點為：__________。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同項下的支付擔保承擔連帶責任。

2.2丙方應在乙方按照合同約定支付款項后，履行擔保責任，確保甲方收到全部款項。

2.3丙方擔保責任的履行，不影響乙方的支付義務。

三、乙方的權益及權利

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供商品或服務，并保證其質量符合約定標準。

3.2乙方有權要求甲方在商品或服務交付前，提供必要的商品或服務信息。

3.3乙方有權在商品或服務交付后，對商品或服務進行驗收，如有質量問題，有權要求甲方承擔相應的責任。

3.4乙方有權在丙方履行擔保責任后，按照合同約定支付款項。

四、甲方的義務及責任

4.1甲方應按照合同約定提供商品或服務，并保證其符合約定的質量標準。

4.2甲方應確保商品或服務的交付符合合同約定的方式和地點。

4.3甲方應配合乙方對商品或服務進行驗收，并對驗收過程中發現的問題進行整改。

4.4甲方應在丙方履行擔保責任后，按照合同約定接收款項。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未能按照合同約定提供商品或服務，或提供的商品或服務不符合約定質量標準的，應承擔違約責任，包括但不限于退還貨款、賠償損失等。

5.2甲方未經乙方同意，擅自變更商品或服務內容、交付方式或地點的，應承擔違約責任。

5.3甲方未能按照合同約定接收款項的，應承擔違約責任，并支付相應的滯納金。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定提供商品或服務。

6.3丙方有權在乙方支付款項后，履行擔保責任。

6.4丙方有權要求乙方在支付款項前，提供必要的支付信息。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同因乙方完成支付、商品或服務交付完成等原因終止。

九、附件

9.1商品或服務合同；

9.2丙方擔保承諾書；

9.3乙方身份證明；

9.4甲方身份證明；

9.5丙方身份證明。

十、總結