不正規購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落如下：

____________________

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣____________________元購買標的房產。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部房款支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在接收標的房產時，應進行驗收，如發現標的房產存在質量問題，應在驗收時提出，賣方應在驗收后____________________個工作日內予以修復。

第四條履約責任

4.1買方應按本合同約定支付房款，逾期支付的，應向賣方支付____________________的違約金。

4.2賣方應按本合同約定交付標的房產，逾期交付的，應向買方支付____________________的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同附件：

附件一：標的房產的產權證復印件

附件二：標的房產的測繪報告

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方，并要求丙方作為擔保方提供擔保。

3.三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落如下：

____________________

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣____________________元購買標的房產。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首期房款人民幣____________________元給賣方。

2.3剩余房款在標的房產交付后____________________個工作日內支付完畢。

2.4支付方式：____________________。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意對買方的付款義務提供全額擔保。

3.2擔保方式：____________________。

3.3丙方應在擔保期限內保證買方按照合同約定支付房款，如買方未按時支付，丙方應立即履行擔保責任。

3.4擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產所有權轉移登記完畢之日止。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方在接收標的房產時，應進行驗收，如發現標的房產存在質量問題，應在驗收時提出，賣方應在驗收后____________________個工作日內予以修復。

4.3丙方應對標的房產的交付和驗收過程進行監督，確保買方的合法權益。

第五條履約責任

5.1買方應按本合同約定支付房款，逾期支付的，應向賣方支付____________________的違約金。

5.2賣方應按本合同約定交付標的房產，逾期交付的，應向買方支付____________________的違約金。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付____________________的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本合同附件：

附件一：標的房產的產權證復印件

附件二：標的房產的測繪報告

附件三：其他相關文件

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方的權益，確保買方按時支付房款，降低交易風險。

8.2第三方擔保方的介入，有助于提高交易的安全性和可信度，促進房地產市場的健康發展。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在交易中的主導地位，保障其合法權益。

9.2甲方通過嚴格的違約及限制條款，約束賣方和擔保方的行為，降低交易風險，實現交易目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）。

2.乙方同意出租租賃房產給甲方。

3.丙方作為擔保方，同意對甲方的租賃義務提供擔保。

4.三方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條租賃房產

1.1租賃房產位于____________________，具體坐落如下：

____________________

1.2租賃房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產的用途為____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2月租金為人民幣____________________元，甲方應于每月的____日前支付租金。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意對甲方的租金支付義務提供全額擔保。

3.2擔保方式：____________________。

3.3丙方應在擔保期限內保證甲方按照合同約定支付租金，如甲方未按時支付，丙方應立即履行擔保責任。

3.4擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條租賃交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃房產交付給甲方。

4.2甲方在接收租賃房產時，應進行驗收，如發現租賃房產存在質量問題，應在驗收時提出，乙方應在驗收后____個工作日內予以修復。

4.3丙方應對租賃房產的交付和驗收過程進行監督，確保甲方的合法權益。

第五條履約責任

5.1甲方應按本合同約定支付租金，逾期支付的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方應按本合同約定交付租賃房產，逾期交付的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本合同附件：

附件一：租賃房產的產權證復印件

附件二：租賃房產的測繪報告

附件三：其他相關文件

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的權益，確保租金按時收取，降低租賃風險。

8.2乙方通過增加權利條款和利益條款，確保其在租賃關系中的主導地位，維護其財產權益。

第九條弱化甲方為