買賣房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，對該房屋擁有完整的權利。

2.乙方愿意購買甲方的標的房屋。

3.甲方同意將標的房屋轉讓給乙方。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，土地證號為_______。

1.2標的房屋權屬清晰，甲方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_______元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在_______日內辦理標的房屋的權屬轉移手續。

2.4標的房屋的剩余款項，乙方應在本合同約定的權屬轉移手續辦理完畢后_______日內一次性支付給甲方。

第三條交付方式及時間

3.1甲方應在本合同約定的權屬轉移手續辦理完畢后_______日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保標的房屋在交付時符合約定的質量要求，乙方在驗收無誤后，應在_______日內辦理交接手續。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。

4.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決方式

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.標的房屋的產權證明文件；

2.雙方的身份證復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（擔保人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，對該房屋擁有完整的權利。

2.乙方愿意購買甲方的標的房屋。

3.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保服務。

4.甲乙雙方基于丙方的擔保，達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，土地證號為_______。

1.2標的房屋權屬清晰，甲方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_______元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在_______日內辦理標的房屋的權屬轉移手續。

2.4標的房屋的剩余款項，乙方應在本合同約定的權屬轉移手續辦理完畢后_______日內一次性支付給甲方。

2.5丙方在本合同約定的支付期限內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

第三條交付方式及時間

3.1甲方應在本合同約定的權屬轉移手續辦理完畢后_______日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保標的房屋在交付時符合約定的質量要求，乙方在驗收無誤后，應在_______日內辦理交接手續。

第四條甲方權益保護

4.1甲方在乙方支付定金后，有權要求乙方提供相應的支付能力證明。

4.2乙方未按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于定金不予退還。

4.3丙方作為擔保人，在乙方違約時，甲方有權直接向丙方追償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。

5.2乙方在未支付完購房款前，不得擅自處置標的房屋。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

第六條丙方責任

6.1丙方在本合同約定的支付期限內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第七條爭議解決方式

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，丙方執_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證明文件；

2.雙方的身份證復印件；

3.丙方的擔保函；

4.其他與本合同有關的文件。

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房款支付提供保障，確保甲方在合同履行過程中能夠及時收到款項，減少交易風險。同時，丙方的擔保行為也增加了交易的信用度，為甲乙雙方建立了更加穩定的合作關系。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的支付條款和違約責任，保障了自己的權益不受侵害。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全性和穩定性。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（融資機構）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，對該房屋擁有完整的權利。

2.乙方希望購買甲方的標的房屋，但由于資金周轉問題，需要丙方的融資支持。

3.丙方同意為乙方的購房提供融資服務，并要求甲方提供擔保。

4.甲乙丙三方基于上述條件，達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，土地證號為_______。

1.2標的房屋權屬清晰，甲方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條融資及支付方式

2.1交易價格為人民幣_______元整。

2.2乙方通過丙方融資，獲得購房款人民幣_______元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向丙方支付人民幣_______元整作為首付款。

2.4乙方在獲得融資后，應按約定的還款計劃向丙方支付剩余款項。

第三條甲方擔保責任

3.1甲方同意為乙方的融資提供擔保，確保乙方按時向丙方還款。

3.2若乙方違約，甲方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還乙方欠款。

第四條乙方權益保護

4.1乙方有權在合同約定的期限內，按照丙方的融資條件獲得購房款。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應確保標的房屋的權屬轉移手續在_______日內辦理完畢。

4.3乙方在支付全部購房款后，甲方應將標的房屋的產權證書交付給乙方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間辦理權屬轉移手續，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自處置標的房屋。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部違約責任。

第六條爭議解決方式

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證明文件；

2.雙方的身份證復印件；

3.丙方的融資協議；

4.其他與本合同有關的文件。

（以下無正文）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丙方的融資