住宅改造樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅樓房（以下簡稱“樓房”），乙方愿意對樓房進行改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、改造內容

1.1乙方對甲方樓房進行以下改造：

（1）結構加固：對樓房主體結構進行加固，確保樓房安全穩定；

（2）室內裝修：對樓房室內進行裝修，包括墻面、地面、天花板等；

（3）設備更換：更換樓房內的水電、燃氣、供暖等設備；

（4）綠化景觀：對樓房周邊進行綠化，包括種植花草樹木、鋪設草坪等。

二、工程期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在__________個月內完成樓房改造工程。

三、工程費用

3.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元整；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元整；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣__________元整。

四、工程驗收

4.1工程完工后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后__________日內進行驗收。

4.2工程驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方剩余工程款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費用的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程改造的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.樓房改造圖紙及預算

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅樓房（以下簡稱“樓房”），乙方愿意對樓房進行改造，丙方作為專業監理單位，對改造工程進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、改造內容

1.1乙方對甲方樓房進行以下改造：

（1）結構加固：對樓房主體結構進行加固，確保樓房安全穩定；

（2）室內裝修：對樓房室內進行裝修，包括墻面、地面、天花板等；

（3）設備更換：更換樓房內的水電、燃氣、供暖等設備；

（4）綠化景觀：對樓房周邊進行綠化，包括種植花草樹木、鋪設草坪等。

二、丙方職責

2.1丙方對乙方在樓房改造過程中的施工質量、進度、安全等方面進行監督管理。

2.2丙方負責對乙方提交的施工圖紙、材料清單、工程進度報告等進行審核。

2.3丙方有權要求乙方對不符合要求的施工進行整改，直至達到合同約定標準。

三、工程期限

3.1本合同簽訂后，乙方應在__________個月內完成樓房改造工程。

四、工程費用

4.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元整；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元整；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣__________元整。

五、工程驗收

5.1工程完工后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后__________日內進行驗收。

5.2工程驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方剩余工程款。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中，按照合同約定進行施工，確保工程質量。

6.2甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工區域進行安全防護，確保施工安全。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工噪音、粉塵等污染進行控制，確保環境質量。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定完成工程改造的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的__________%。

7.2乙方在施工過程中，若出現安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中，若出現環境污染，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權對乙方施工過程中的質量問題、進度問題、安全問題等進行監督和糾正。

8.2丙方有權要求乙方提交相關施工資料，包括施工圖紙、材料清單、工程進度報告等。

8.3丙方有權對乙方提交的驗收報告進行審核，并有權要求乙方對不符合要求的施工進行整改。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業監理，確保樓房改造工程的質量、進度和安全，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的約定，明確甲乙丙三方的權利與義務，確保甲方在樓房改造過程中的權益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，促使乙方嚴格按照合同約定進行施工，提高工程質量和施工效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業施工單位，愿意承接甲方位于__________的商業樓宇（以下簡稱“樓宇”）的裝修改造工程，丙方作為專業監理單位，對工程進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、改造內容

1.1乙方對甲方樓宇進行以下改造：

（1）結構加固：對樓宇主體結構進行加固，確保樓宇安全穩定；

（2）室內裝修：對樓宇室內進行裝修，包括墻面、地面、天花板等；

（3）設備更換：更換樓宇內的水電、燃氣、供暖等設備；

（4）外部裝飾：對樓宇外觀進行裝飾，包括門窗、幕墻等。

二、丙方職責

2.1丙方對乙方在樓宇改造過程中的施工質量、進度、安全等方面進行監督管理。

2.2丙方負責對乙方提交的施工圖紙、材料清單、工程進度報告等進行審核。

2.3丙方有權要求乙方對不符合要求的施工進行整改，直至達到合同約定標準。

三、工程期限

3.1本合同簽訂后，乙方應在__________個月內完成樓宇改造工程。

四、工程費用

4.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元整；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元整；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣__________元整。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程費用，包括預付款、進度款和尾款。

5.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如臨時用水、用電等。

5.3乙方有權要求甲方在工程驗收合格后及時支付尾款，不得無故拖延。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費用的__________%。

6.2甲方未按約定提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

6.3甲方無故拖延支付尾款的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方提交相關施工資料，包括施工圖紙、材料清單、工程進度報告等。

7.2丙方有權對乙方施工過程中的質量問題、進度問題、安全問題等進行監督和糾正。

7.3丙方有權要求乙方對不符合要求的施工進行整改，直至達到合同約定標準。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同的約定，確保乙方在工程實施過程中的權益得到