倆兄弟買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產，房產證號為：__________________；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________

2.房產證號：__________________

3.房產面積：__________________

4.房產用途：__________________

5.房產權屬：__________________

二、成交價格及支付方式

1.房產成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應在簽訂本合同后__________________個工作日內支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、房屋交付及產權過戶

1.買方應在支付全部房款后__________________個工作日內，辦理房屋交付手續。

2.買方應在辦理房屋交付手續后__________________個工作日內，辦理房產過戶手續。

3.賣方應積極配合買方辦理房產過戶手續，并提供相關證明材料。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。

2.賣方應按照國家相關規定，及時繳納房產交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為已付款項的__________________%。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的__________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.買方身份證復印件

3.賣方身份證復印件

4.房產評估報告

5.其他雙方認為需要作為附件的材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產，房產證號為：__________________；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________

2.房產證號：__________________

3.房產面積：__________________

4.房產用途：__________________

5.房產權屬：__________________

二、成交價格及支付方式

1.房產成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應在簽訂本合同后__________________個工作日內支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同約定的期限內，對買方的購房行為提供擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供房產的權屬證明及交易合法性證明。

3.擔保方有權監督賣方履行合同義務，確保買方權益不受侵害。

4.擔保方有權要求買方按照合同約定支付房款。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在簽訂本合同前提供房產的權屬證明及交易合法性證明。

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付房屋。

3.買方有權要求賣方協助辦理房產過戶手續。

4.買方有權要求賣方承擔因房產交易產生的稅費。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的__________________%。

2.賣方未按約定時間協助辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的__________________%。

3.賣方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

4.賣方在合同約定的期限內未配合買方辦理房產過戶手續的，買方有權要求擔保方履行擔保責任。

六、擔保方違約責任

1.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__________________%。

2.擔保方在擔保期間，未經買方同意，擅自放棄擔保權利的，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.買方身份證復印件

3.賣方身份證復印件

4.擔保方身份證復印件

5.房產評估報告

6.其他雙方認為需要作為附件的材料

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保交易安全。通過擔保方的介入，買方在購房過程中能夠得到更加可靠的保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方在合同中占據主導地位，有利于維護甲方的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束賣方行為，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產，房產證號為：__________________；

2.賣方同意將上述房產出售給買方，但需買方提供擔保；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________________

2.房產證號：__________________

3.房產面積：__________________

4.房產用途：__________________

5.房產權屬：__________________

二、成交價格及支付方式

1.房產成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應在簽訂本合同后__________________個工作日內支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同約定的期限內，對買方的購房行為提供擔保。

2.擔保方有權要求買方提供支付房款的資金來源證明。

3.擔保方有權監督買方履行合同義務，確保賣方權益不受侵害。

4.擔保方有權要求賣方在合同約定的期限內交付房屋。

四、賣方權益保障

1.乙方有權要求買方在簽訂本合同前提供房產的權屬證明及交易合法性證明。

2.乙方有權要求買方在合同約定的期限內支付房款。

3.乙方有權要求買方協助辦理房產過戶手續。

4.乙方有權要求買方承擔因房產交易產生的稅費。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________________%。

2.買方未按約定時間交付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________________%。

3.買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求買方承擔相應責任。

4.買方在合同約定的期限內未配合辦理房產過戶手續的，乙方有權要求擔保方履行擔保責任。

六、擔保方違約責任

1.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________________%。

2.擔保方在擔保期間，未經乙方同意，擅自放棄擔保權利的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.買方身份證復印件

3.賣方身份證復印件

4.擔保方