他項權證轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下他項權證（以下簡稱“他項權證”）的全部權利轉讓給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的他項權證轉讓給乙方。

二、轉讓內容

2.1甲方同意將其名下標的房屋的他項權證的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于標的房屋的抵押權、租賃權、查封權等。

2.2乙方在取得他項權證后，有權依法行使標的房屋的他項權證所涉及的權利。

三、轉讓方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋的他項權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到他項權證及相關文件后，應于__________個工作日內辦理他項權證的過戶手續。

四、轉讓費用

4.1乙方應向甲方支付他項權證轉讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方收到轉讓費用后，應立即將標的房屋的他項權證及相關文件交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付他項權證及相關文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定時間辦理他項權證過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋的他項權證

附件二：標的房屋的產權證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標的房屋的他項權證

附件二：標的房屋的產權證

附件三：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方名下他項權證（以下簡稱“他項權證”）的轉讓事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的他項權證轉讓給乙方。

二、轉讓內容

2.1甲方同意將其名下標的房屋的他項權證的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于標的房屋的抵押權、租賃權、查封權等。

2.2丙方作為第三方擔保人，在乙方履行本合同約定的義務期間，承擔標的房屋他項權證的全部權利。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在乙方履行本合同約定的義務期間，如乙方違約，丙方應無條件承擔標的房屋他項權證的全部權利。

3.3丙方有權在乙方履行本合同約定的義務期間，對標的房屋進行監管，確保標的房屋的安全、完整。

3.4丙方在履行本合同約定的義務期間，享有標的房屋產生的收益權。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應在收到他項權證及相關文件后__________個工作日內，辦理標的房屋他項權證的過戶手續。

4.2乙方在履行本合同約定的義務期間，如需變更他項權證內容，應提前通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

4.3乙方在履行本合同約定的義務期間，如需轉讓他項權證，應通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

五、甲方的權益

5.1甲方享有標的房屋他項權證的全部權利，包括但不限于抵押權、租賃權、查封權等。

5.2甲方有權監督乙方和丙方履行本合同約定的義務。

5.3甲方有權要求乙方和丙方在本合同約定的期限內履行義務，如逾期未履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間辦理他項權證過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2丙方未按約定時間支付擔保保證金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方或丙方在履行本合同約定的義務期間，如發生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2通過丙方的擔保作用，甲方可以更放心地將他項權證轉讓給乙方，實現標的房屋的合理流動。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過本合同確保其在標的房屋他項權證轉讓過程中的權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方和丙方履行本合同約定的義務，降低交易風險，實現自身利益最大化。

附件：

附件一：標的房屋的他項權證

附件二：標的房屋的產權證

附件三：其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方名下他項權證（以下簡稱“他項權證”）的轉讓事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的他項權證轉讓給乙方。

二、轉讓內容

2.1甲方同意將其名下標的房屋的他項權證的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于標的房屋的抵押權、租賃權、查封權等。

2.2丙方作為第三方擔保人，在乙方履行本合同約定的義務期間，承擔標的房屋他項權證的全部權利。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在乙方履行本合同約定的義務期間，如乙方違約，丙方應無條件承擔標的房屋他項權證的全部權利。

3.3丙方有權在乙方履行本合同約定的義務期間，對標的房屋進行監管，確保標的房屋的安全、完整。

3.4丙方在履行本合同約定的義務期間，享有標的房屋產生的收益權。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應在收到他項權證及相關文件后__________個工作日內，辦理標的房屋他項權證的過戶手續。

4.2乙方在履行本合同約定的義務期間，如需變更他項權證內容，應提前通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

4.3乙方在履行本合同約定的義務期間，如需轉讓他項權證，應通知甲方和丙方，并取得雙方同意。

4.4乙方享有標的房屋他項權證的全部權利，包括但不限于抵押權、租賃權、查封權等。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋的他項權證及相關文件交付給乙方。

5.2甲方在乙方履行本合同約定的義務期間，應配合乙方辦理他項權證的過戶手續。

5.3甲方有權監督乙方和丙方履行本合同約定的義務，但不得干涉乙方的正常使用權利。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付他項權證及相關文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2丙方未按約定時間支付擔保保證金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3甲方在履行本合同約定的義務期間，如發生違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，通過本合同確保其在標的房屋他項權證轉讓過程中的權