甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度豪華別墅退租及設施歸還合同甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租房屋及設施描述1.房屋及設施名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、裝修等）。設施2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋及設施應符合國家相關標準和甲方特定要求（如房屋結構安全、設施完好等）。2.房屋及設施質量要求甲方應保證退租時房屋及設施無損壞，且符合退租時的標準。乙方應提供房屋及設施的質量檢查證明文件，如房屋驗收報告、設施使用手冊等。甲方保證所退房屋及設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋及設施質量問題導致的損失或責任。二、退租房屋及設施數量與價值1.房屋及設施數量甲方預計退租的房屋及設施數量如下：房屋1：數量為______（套）。設施2（如有）：數量為______（套）。實際退租數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在退租前______天（具體時長）發出。2.房屋及設施單價與總價房屋1的單價為______元/（套），設施2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房屋及設施總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際退租數量和相應單價結算為準。三、退租時間與地點1.退租時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋及設施交付至乙方指定地點。乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內接收房屋及設施。2.退租地點甲方將房屋及設施交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對房屋及設施進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明房屋及設施名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔房屋及設施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生房屋及設施損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的房屋及設施，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方歸還的房屋及設施進行檢驗和驗收，如發現房屋及設施不符合要求，有權拒收或要求乙方進行修復。有權根據實際情況調整房屋及設施的歸還數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋及設施，并按照合同約定進行驗收。為乙方歸還房屋及設施提供必要的協助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求歸還房屋及設施后，有權要求甲方按照約定進行驗收。如因甲方原因導致歸還延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量歸還房屋及設施。對甲方提供的與房屋及設施相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在歸還前應對房屋及設施進行自檢，確保房屋及設施符合合同要求。甲方在收到房屋及設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及設施名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋及設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求歸還一定比例的房屋及設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及設施歸還且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、設施保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量歸還房屋及設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方歸還的房屋及設施不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋及設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及設施質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋及設施狀況、退租條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期