甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產產權轉讓與品牌授權合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業地產產權轉讓1.產權描述商業地產名稱為______，位于______，產權證號為______。乙方同意購買甲方上述商業地產的產權，并支付相應的轉讓費用。2.產權質量保證甲方保證所轉讓的商業地產產權清晰、無任何爭議，且不存在任何未了結的債務或法律糾紛。甲方承諾在轉讓后，乙方在使用商業地產過程中，如因產權問題導致的任何損失，由甲方承擔全部責任。二、品牌授權1.品牌描述甲方擁有的品牌名稱為______，包括但不限于商標、專利、著作權等知識產權。乙方同意使用甲方上述品牌，并支付相應的品牌授權費用。2.品牌使用規范乙方在使用甲方品牌時，應遵守甲方制定的規范和標準，不得損害甲方品牌形象。乙方不得將甲方品牌用于任何非法活動，否則甲方有權終止品牌授權。三、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用商業地產產權轉讓費用為______元，品牌授權費用為______元。上述費用合計為______元，大寫：______。2.支付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付上述費用。費用支付方式為______，具體細節另行約定。四、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商業地產產權及品牌授權相關文件交付給乙方。2.交割地點交割地點為______（詳細地址），具體時間另行約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的商業地產產權進行盡職調查，包括但不限于產權登記、債務查詢等。有權對乙方提供的品牌進行評估，確保品牌價值與授權條件相符。義務：在合同規定的時間內完成產權轉讓手續，并將產權證書及相關文件交付給乙方。為乙方提供品牌授權，確保乙方在授權范圍內合法使用品牌。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成產權轉讓和品牌授權后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用和授權費用。如因甲方原因導致產權轉讓或品牌授權延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付轉讓費用和授權費用。保證商業地產產權的合法性和有效性，不得存在任何未了結的債務或法律糾紛。六、產權轉讓與品牌授權的履行1.產權轉讓履行乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商業地產產權過戶至甲方名下。甲方應在收到產權過戶手續后的______個工作日內完成產權登記，并將產權證書交付給乙方。2.品牌授權履行甲方應在合同簽訂后的______個工作日內向乙方提供品牌授權文件，包括但不限于授權證書、使用指南等。乙方應在收到品牌授權文件后的______個工作日內開始使用品牌。七、付款方式與期限1.轉讓費用支付合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為轉讓費用預付款，即______元（大寫：______）。2.授權費用支付根據品牌授權的具體內容，在乙方開始使用品牌后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為授權費用，即______元（大寫：______）。3.尾款支付在乙方完成品牌使用并經甲方驗收合格后的______個工作日內，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定完成產權轉讓或提供品牌授權，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的產權或品牌授權存在瑕疵，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓費用或授權費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定使用品牌，或品牌使用存在違規行為，甲方有權終止授權，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。