租賃合同印花稅收費標準及減免政策合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條印花稅收費標準及減免政策4.1本合同印花稅的征收標準為租賃總額的______%。（1）乙方為小型微利企業；（2）乙方為創業投資企業；（3）乙方租賃房屋用于國家鼓勵發展的產業。4.3乙方應在簽訂本合同時向甲方提供減免印花稅的相關證明材料，甲方審核無誤后，按照減免政策計算印花稅。第五條雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用房屋進行監督，確保乙方合理使用房屋；（3）本合同約定的其他權利。5.2甲方義務：（1）保證房屋權屬清晰，不存在任何爭議；（2）按照本合同約定將房屋交付給乙方使用；（3）本合同約定的其他義務。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用房屋；（2）按照本合同約定享受減免政策；（3）本合同約定的其他權利。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得損壞房屋結構及設施；（3）本合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租賃總額的______%。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，乙方應確認甲方為房屋的合法所有權人，并有權將該房屋出租。2.合同條款：雙方應詳細閱讀并理解合同的所有條款，包括租賃期限、租金及支付方式、印花稅的收費標準及減免政策等。3.法律效力：合同一經雙方簽字（或蓋章）即具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約責任：任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.權屬爭議：如乙方對房屋權屬有疑問，應在簽訂合同前要求甲方提供相關權屬證明。2.合同條款疑問：如雙方對合同條款有疑問，應在簽訂合同前進行澄清和修改。3.違約處理：如一方違約，另一方應按照合同約定的違約責任條款進行處理。4.爭議解決：如協商不成，應按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指房屋的所有權歸屬，即房屋的合法所有權人。2.合同效力：指合同對雙方的法律約束力，合同一旦生效，雙方應遵守合同約定。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，未能履行合同義務，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因對合同條款的理解或履行發生分歧，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。5.法律效力：指法律對合同內容的認可和保護，合同在符合法律規定的條件下具有法律約束力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：租賃房屋用于創業辦公補充條款：考慮到乙方可能為初創企業，甲方同意在租賃期間內為乙方提供一定的裝修支持，具體裝修方案和費用分擔雙方協商確定。2.應用場合：租賃房屋用于教育培訓補充條款：考慮到教育培訓的特殊性，甲方應確保房屋內的設施安全可靠，適合教學使用。乙方在使用過程中如需對房屋進行特殊改動，需提前與甲方溝通，并取得甲方書面同意。3.應用場合：租賃房屋用于舉辦文化活動或展覽補充條款：乙方在使用房屋舉辦活動時，應確保活動內容合法合規，不影響周圍環境和居民正常生活。甲方應協助乙方辦理相關活動審批手續。4.應用場合：租賃房屋用于科學研究或實驗室補充條款：乙方在使用房屋進行科學研究時，應確保實驗安全，符合國家相關安全規定。如涉及危險品或特殊設備，乙方需提前告知甲方，并采取適當的安全