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文檔簡介

2025年中興地產抵押借款合同模板甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（貸款機構）：____鑒于甲方、乙方、丙方就甲方將其擁有的房地產抵押給丙方，乙方向丙方申請借款事宜達成一致，為明確各方權利義務，經充分協商，特訂立本合同。第一條抵押物1.1甲方自愿將其擁有的位于____省/市____區/縣____街道/鎮____號的房地產（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方，作為乙方借款的擔保。1.2抵押物產權清晰，甲方對該房地產擁有完全的產權，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵。第二條借款金額及用途2.1乙方申請借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方借款用途為：____。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方按照以下方式還款：（1）按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）；（2）乙方可在借款期限內提前還款，但需提前____個工作日通知丙方。第四條利率及利息4.1借款利率為年利率____%，按月計算利息。4.2利息計算方式：借款利息=借款本金×借款利率÷____個月。4.3乙方應在還款日一次性支付當月利息，逾期未還的，按逾期天數加收____%的滯納金。第五條抵押物的管理與保險5.1甲方應保證抵押物處于良好狀態，并承擔抵押物的維修、保養費用。5.2甲方應在借款期間為抵押物投保，保險期限應覆蓋借款期限，保險金額不得低于借款本金。5.3甲方在借款期間不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第六條抵押權的實現6.1如乙方未按約定還款，丙方有權依法處置抵押物，所得價款優先償還借款本息、滯納金及丙方為實現債權所產生的費用。6.2處置抵押物所得價款不足以償還借款本息、滯納金及丙方為實現債權所產生的費用的，乙方應繼續承擔償還責任。第七條違約責任7.1乙方未按約定還款的，應承擔違約責任，丙方有權要求乙方支付逾期利息、滯納金及為實現債權所產生的費用。7.2甲方未按約定履行抵押物管理與保險義務的，應承擔違約責任，丙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由各方另行協商補充。甲方（抵

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