2025年信用合作社個人住房貸款合同范文甲方（貸款人）：____信用合作社乙方（借款人）：____鑒于甲方是依法設(shè)立的信用合作社，具備向乙方提供個人住房貸款的資格；乙方因購房需要，向甲方申請個人住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守。一、合同主體1.1甲方名稱：____信用合作社地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方姓名：____性別：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為個人住房貸款。2.2貸款期限本貸款期限為____年，自甲方劃撥貸款資金至乙方指定賬戶之日起計算。2.3貸款利率本貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4貸款用途乙方貸款用于購買位于____的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____。三、貸款發(fā)放及還款3.1貸款發(fā)放甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。3.2還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3還款時間乙方應(yīng)在每月____日之前將還款金額支付至甲方指定賬戶。3.4提前還款乙方有權(quán)提前還款，提前還款應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。四、擔(dān)保事項4.1擔(dān)保方式本貸款采用以下?lián)７绞剑旱盅骸⒈ＷC、質(zhì)押。4.2抵押物乙方將其購買的住房作為抵押物，抵押物價值不得低于貸款金額。4.3保證人乙方提供具備保證能力的保證人，保證人對本貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.4質(zhì)押物乙方提供具備質(zhì)押價值的質(zhì)押物，質(zhì)押物價值不得低于貸款金額。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方未按時還款的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）催收欠款；（2）暫停發(fā)放新的貸款；（3）提前收回已發(fā)放的貸款；（4）按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息。5.3甲方未按時發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按時還款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽