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文檔簡介
2025年一手住宅及車位交易合同樣本甲方(出賣方):____身份證號:____乙方(買受方):____身份證號:____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其合法擁有的住宅及車位出售給乙方,乙方自愿購買甲方住宅及車位的事宜,達成以下合同:第一條住宅基本情況1.1住宅地址:____1.2住宅面積:____平方米(建筑面積)1.3住宅用途:____1.4住宅結構:____1.5住宅所有權證號:____第二條車位基本情況2.1車位編號:____2.2車位面積:____平方米2.3車位使用權期限:____年2.4車位使用權證號:____第三條交易價格3.1住宅交易價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2車位交易價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.3乙方支付給甲方的總交易價格為:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第四條付款方式4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付住宅及車位總價款的____%作為首付款。4.2乙方應于____年____月____日前,將剩余的購房款項支付給甲方。4.3乙方支付款項時,應提供甲方指定的銀行賬戶。第五條交付及驗收5.1甲方應于____年____月____日前,將住宅及車位交付給乙方。5.2乙方在接收住宅及車位時,應按照本合同約定的條件進行驗收。如驗收合格,乙方應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余款項。5.3如乙方對住宅及車位的驗收不合格,甲方應在____個工作日內進行整改,直至乙方驗收合格。第六條權益保障6.1甲方保證所售住宅及車位符合法律法規的規定,不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況。6.2乙方在交易過程中,應按照甲方的要求提供相關資料,以便甲方辦理過戶手續。6.3甲方在辦理過戶手續過程中,應積極配合乙方,確保過戶手續的順利進行。第七條違約責任7.1如甲方未按約定時間、質量要求交付住宅及車位,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。7.2如乙方未按約定時間支付購房款項,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具
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